Reality

Stavební pozemek 20139m², Libeč - Trutnov

Stavební pozemek 20139m², Libeč - Trutnov

Výhradně vám nabízíme velký pozemek pro Váš rodinný dům nebo pro stavební záměr od 8 rodinných domů a více. Pozemek o velikosti 20139m² k vašemu bydlení či podnikání v obci Libeč – Trutnov na dechberoucím místě.

Ne každý touží po bydlení ve městě, mnohem lépe se spousta lidí cítí nadosah přírody, lesů a hor. Uprostřed klidné zahrady na okraji obce s výhledem do krajiny. Popsali jsme Vaši ideální představu? Pak si nenechte ujít nabídku tohoto pozemku pro stavbu rodinného domu nebo rozdělní na více pozemků a vybudovat tímto více rodinných domů na klidném místě v obci Libeč a to vše v dosahu většího města Trutnov 2km a budoucího nájezdu D11/R11 také 2km.

Pozemek má rozlohu 20139m², v územním plánu obce spadá do kategorie – plochy bydlení – v rodinných domech – venkovské (BV), což umožňuje výstavbu rodinného domu dle Vašich představ a to, až dvě nadzemní podlaží včetně podkroví. Minimální velikost pozemku pro rodinný dům 1500m2, ve výjimečných případech např. u hranic plochy, na konci řady apod., je přípustná i menší velikost.

Na pozemku je povolena komunikace a studny. Elektrické přípojky jsou zhotovené. Kanalizace je řešená domácí ČOV. Je navržena komunikace i GP, kde mohou byt tyto pozemky rozděleny. Cena za m2 1490Kč.

Tento pozemek na okraji obce se nachází v klidné obci Libeč 2 km od Trutnova s veškerou občanskou vybavenosti. Přístup k pozemku je přímo z Vaší komunikace. Pozemek se nachází na konci obce, který je dále neprůjezdný. Může tu tak vzniknout jeden nebo i více projektů. Možnosti jsou veliké. Do budoucna bude v blízkosti plánovaná dálnice R11/D11, tudíž i vhodná investice do budoucna. Libeč – Hradec Králové/Pardubice/Praha po budoucí dálnici cca 30min/45min/90min. Vřele doporučuji zájemcům, kteří hledají klid a dobrou dostupnost.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Pokud Vás nabídka zaujala, budu se Těšit s Vámi na osobní prohlídce v obci Libeč.

Podrobné informace

Celková plocha: 20139 m²
Druh pozemku: pro bydlení
Inženýrské sítě: elektřina

Umístění objektu: klidná část obce
Doprava: vlak, dálnice, silnice, autobus
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail