Reality

Prodej stavebního pozemku, 987 m2, Tuchlovice, okres Kladno

Nabízíme ke koupi zasíťovaný stavební pozemek v klidné a rozrůstající se obci Tuchlovice, okres Kladno.

Situován je necelých 10 km od Kladna, nebo 25 km od Prahy:
• Stavební pozemek; 987 m2; 5.400 Kč/m2

Lze přikoupit u sousedící pozemek:
• Stavební pozemek; 983 m2; 5.400 Kč/m2

K pozemkům je snadný přístup z asfaltové komunikace a na každý jsou přivedeny tyto přípojky:
• vodovodní řad
• elektrická energie
• tlaková kanalizace

Možné využití pozemků na základě územního plánu:
• Zastavěnost pozemku maximálně 30 %
• Výška staveb maximálně 9 m
• Maximální počet NP: 2 NP + podkroví
• Pozemku jsou určeny na bydlení v izolovaných rodinných domech (RD) – t.z. RD volně stojící na pozemku, kdy zahrada obklopuje dům ze všech stran minimálními předepsanými odstupy od hranice pozemku.

Nepřípustné využití pozemků:
• Bytové domy
• Stavby pro výrobu a skladování a apod.

Pozemek se nachází v klidné části obce Tuchlovice, v lokalitě s ukončenou historickou těžbou černého uhlí. Dle odborného posudku společnosti DIAMO, s. p., jsou vlivy bývalé důlní činnosti v současnosti doznělé – těžba zde byla ukončena již v 70. letech minulého století.
Při výstavbě se doporučuje tuto skutečnost zohlednit v projektu základové konstrukce, např. formou statického posouzení či volbou vhodného typu základové desky.
Pozemek je plně stavebně využitelný, bez dalších omezení.

Obec Tuchlovice nabízí nadstandardní podmínky k životu a naleznete zde – mateřskou i základní školu, obecný úřad, dětské i workoutové hřiště, tenisové kurty, fotbalové areály, bazén s plaveckou školou i saunou, kynologický klub, letní kino, městskou knihovnu, maloobchodní prodejnu potravin COOP, Českou Poštu nebo samoobslužná výdejní místa jako jsou například Zásilkovna, Alzabox, PPL a další.

Spojení Bus; Kladno cca 15 min (linky 600, 625 a další); Praha cca 30 min (linky 304, 619, 415, 618, 305, 600 a další).

Více informací vám rádi sdělíme osobně, nebo po telefonu. Volejte makléře Ing. Stanislav Macánek 605 536 942 nebo Ing. Martina Popenková 608 180 867.

Podrobné informace

Celková plocha: 987 m²
Druh pozemku: pro bydlení
Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, elektřina
Umístění objektu: klidná část obce

Doprava: dálnice, silnice, autobus
Komunikace: asfaltová
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail