
Prodej - dům/vila, 600 m²
V Jezírkách, Tuklaty, Kolín
Cena na vyžádáníProdej - dům/vila, 600 m²
V Jezírkách, Tuklaty, Kolín

Prodej rodinné domy, 600 m2 - Tuklaty
Dominantou domu je jihozápadně orientovaná udržovaná okrasná zahrada o výměře 1 374 m2 s vyhřívaným venkovním bazénem (4 × 8 m), automatickým zavlažovacím systémem, vlastní garáží a stylovou venkovní kuchyní se zázemím, WC a krytým posezením.
Obytná plocha činí cca 600 m2, přičemž aktuálně je užíván především byt v přízemí o dispozici 6+kk s většími prostory. Tento byt sice neodpovídá aktuálním moderním trendům, ale je velmi kvalitně a nadstandardně vybaven – masivní materiály, krbová kachlová kamna, podlahové topení, předokenní rolety, centrální vysavač, alarm, domácí telefonní síť a spotřebiče Siemens. V domě jsou čtyři koupelny, z toho jedna s prostornou saunou. Druhá bytová jednotka je připravena k dokončení dle vlastních představ a nachází se v horním patře. Podkroví nabízí možnost vybudování třetí bytové jednotky nebo propojení s druhou.
Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem s možností přechodu na tuhá paliva (včetně akumulačních nádrží). V podzemí se nachází technické zázemí, garáž, dílna, sklep a další užitné prostory. K dispozici je celkem až 6 parkovacích míst – včetně samostatné venkovní garáže.
Napojení na obecní vodovod, vlastní studnu, kanalizaci, elektřinu, pevný internet a PCO. V místě je základní občanská vybavenost, vlaková zastávka i PID. Do centra Prahy se dostanete za cca 30 minut.
Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu. Vhodná pro početnou rodinu, více generací nebo jako reprezentativní sídlo s podnikatelským zázemím. Nejedná se o satelit – jedinečně klidná lokalita v blízkosti přírody.
V případě zájmu o prohlídku volejte kdykoliv.
Cena: | Cena na vyžádání |
Poznámka: | dohodou, včetně provize a právního servisu, včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu |
Datum k nastěhování: | 01.08.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-N08053 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 600 m²
- Plocha parcely: 1374 m²
- Užitná plocha: 600 m²
- Ostatní: Bazén, Garáž, Parkoviště
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Lokální - tuhá paliva, Ústřední - elektrické
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.