![Prodej - dům/vila, 169 m²](https://st.rmix.cz/i/66681942/8065288/nab_443546087_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 169 m²
Na Bojišti, Malá Strana, Týn nad Vltavou, České Budějovice
5 499 000 KčProdej - dům/vila, 169 m²
Na Bojišti, Malá Strana, Týn nad Vltavou, České Budějovice
Prodej rodinného domu, 227 m2, Týn nad Vltavou, ul. Na Bojišti
Dům je dispozičně řešen jako 4+1: přízemní část je řešena vstupní chodbou, ze které vstupujeme do společenské místnosti, tvořené klenbami a vybavené otevřeným krbem, druhé dveře vedou do kuchyně s praktickou pecí, která slouží nejen jako dekorace, ale také jako zdroj tepla, v kuchyni je pak spíž a komora. V přízemí je rovněž koupelna vybavena toaletou a vanou, dále kotelna s kotlem na pelety, který byl instalován před třemi lety, s ním byly zároveň předělány rozvody tepla, částečně do mědi. Dále je zde vstup do vnitrobloku, ze kterého by bylo možné vytvořit příjemnou zimní zahradu.
Po schodišti vstupujeme do prvního patra, které je tvořeno třemi ložnicemi, z jedné z nich je vstup na lodžii, následuje druhá koupelna a prostorná spíž. Čistá podlahová plocha celého domu činí 127 m2.
Dům je po částečné rekonstrukci, kdy byla okna vyměněna za plastová 2skla, okna mají manuální venkovní žaluzie, komín byl vyvložkován, kotel vyměněn za nový na pelety, byla zhotovena nová plechová střecha, která je zateplena 25 cm vaty, na domě byla provedena hydroizolace, celé zádveří bylo zatepleno polystyrenem. Spodní část domu je ze zdiva původního smíšeného, první patro bylo vyzděno nově. Rozvody jsou částečně vyměněny.
Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a je zde rovněž přípojka na teplofikaci.
Na zahradě je zděná garáž s dílnou, která je vybavena šachtou na opravu auta. Dům má menší sklepní prostor.
Lokalita, ve které se nachází je jedna z nejoblíbenějších částí města. Vše je v docházkové vzdálenosti sotva pár minut od domu. Parkování je možné v garáži nebo na nedalekém společném parkovišti.
Pokud vás nemovitost zaujala, ozvěte se a ráda vás zde provedu.
Pomoc v oblasti financování je samozřejmostí.
Cena: | 5 499 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-179 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 169 m²
- Plocha parcely: 227 m²
- Zahrada: 227 m²
- Užitná plocha: 169 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Komunikace: dlážděná
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Topení: Lokální - tuhá paliva
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.