Reality

Prodej stavebního pozemku s rozestavěnou rezidencí – Týnec nad Sázavou

Hledáte místo pro moderní bydlení, kde už byla ta nejtěžší práce odvedena?

Nabízíme k prodeji slunný stavební pozemek o rozloze 1 201 m² v klidné části Chrástu nad Sázavou. Na pozemku se nachází rozestavěná stavba moderního rodinného domu s platným stavebním povolením a kompletní projektovou dokumentací.

Stav rozestavěnosti

Nemusíte čekat na úřady ani bagry. Na místě je již hotovo:

Zemní práce a terénní úpravy.

Kompletní základová deska včetně prostupů pro inženýrské sítě.

Částečná hrubá stavba suterénu (1. PP) – připraveno k pokračování výstavby.

Dispozice a popis budoucího domu

Projekt počítá s velkorysým, technologicky vyspělým domem rozděleným do dvou podlaží o celkové užitné ploše cca 236 m².

Suterén (1. PP – 128,84 m²): Klidová a relaxační zóna. Dominantou je prostorný obývací pokoj (33 m²) s krbem a vstupem na terasu, ložnice, pokoj/tělocvična, koupelna a luxusní zázemí se saunou a ochlazovnou.

Přízemí (1. NP – 107,91 m²): Vstupní podlaží s velkou dvougaráží (42,5 m²), pracovnou (letním bytem), čajovým pokojem a další koupelnou.

Exteriér: Moderní architektura s plochou zelenou střechou, dřevěnými okny v antracitovém odstínu a kombinací pískové a šedé omítky.

Lokalita a občanská vybavenost

Týnec nad Sázavou je vyhledávanou lokalitou pro svou perfektní rovnováhu mezi přírodou a městským komfortem:

Dopravní dostupnost: Výborné spojení do Prahy (vlak, BUS, auto cca 35 min).

Vybavenost: V místě jsou mateřské i základní školy, poliklinika, pošta, supermarkety a široká síť služeb.

Volný čas: Jen pár kroků od řeky Sázavy a okolních lesů – ideální pro cyklistiku, turistiku či vodáctví.

Inženýrské sítě: Na pozemek je přivedena elektřina, splašková kanalizace a vodovod. Projekt řeší i hospodaření s dešťovou vodou pomocí akumulační nádrž

Tento pozemek je ideální pro někoho, kdo chce stavět ihned a bez administrativních průtahů.

Podrobné informace

Celková plocha: 1201 m²
Druh pozemku: pro bydlení
Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, elektřina
Umístění objektu: klidná část obce

Doprava: silnice, autobus
Komunikace: asfaltová
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail