Reality

Stavební pozemek o výměře 1600 m2 v obci Týnec nad Sázavou-Podělusy, okr, Benešov

Hledáte velký stavební pozemek v naprostém klidu?
Nebo byste chtěli stavět spolu s kamarádem či rodinou - každý na svém, vedle sebe?
Pro oba záměry tu máme ideální řešení.
V obci Podělusy, která je součástí města Týnec nad Sázavou, nabízíme, na základě pověření majitele, ke koupi stavební pozemek o rozloze 1 600 m².
Pozemek původně sloužil jako zahrada se vzrostlými ovocnými stromy a nachází se v bezprostředním sousedství lesa - ideální prostředí pro klidné bydlení i odpočinek.
Na hranici pozemku je přípojka elektřiny, kanalizace a je vydáno povolení k vybudování studny (vrtu).
Pozemek má ideální přístup z delší, severovýchodní strany a díky své obdélníkové konfiguraci ho lze podle regulativů územního plánu rozdělit na dvě samostatné, téměř čtvercové, stavební parcely, každou o výměře přibližně 800 m².
Územní plán na tomto území umožňuje výstavbu rodinného domu o dvou nadzemních podlažích s maximálním zastavěním 45 % plochy pozemku o nejmenší výměře parcely 800 m2.
Mírně svažitý terén umožní vybudování suterénu s vjezdem přímo z ulice, ideálního pro garáž, technické zázemí či úložné prostory. Obytná část domu se může krásně propojit se zahradou a z horního podlaží nabídne výhled na údolí Sázavy a město Týnec nad Sázavou.
Dle územního plánu lze na pozemku kombinovat bydlení s podnikáním (nerušící služby, kancelář apod.) - ideální varianta pro ty, kdo chtějí mít práci doslova doma.
Přístup k pozemku je po asfaltové obecní komunikaci.
Obec Podělusy je příměstskou částí Týnce nad Sázavou, který nabízí veškerou občanskou vybavenost - školu, školku, polikliniku, obchody, služby, vlakové i autobusové nádraží.
Okolí je ideální pro aktivní i rekreační život - cykloturistika, houbaření, rybaření, fotbal, volejbal, tenis, půjčovna lodí a raftů, i několik golfových areálů v okolí.
Pravidelné autobusové a vlakové spoje zajišťují pohodlné spojení s okolními městy a Prahou.
Plánovaná dálnice D3 s přivaděčem k Týnci nad Sázavou navíc výrazně zrychlí dojezd autem do hlavního města.
Doporučujeme
Výjimečný pozemek v naprostém klidu, s možností rozdělení na dvě stavební parcely, ve skvělé lokalitě s dostupnými službami a dobrým dopravním spojením.
Rádi Vám pomůžeme i s výhodným hypotečním financováním kupní ceny.
Zavolejte mi - rád Vás osobně provedu.

Podrobné informace

Celková plocha: 1600 m²
Druh pozemku: pro bydlení
Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, elektřina
Umístění objektu: klidná část obce

Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
Komunikace: asfaltová
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail