Reality

Prodej pozemek Louky, 11423㎡

Prodej souboru pozemků 11 423 m² – Údlice u Chomutova

Nabízím k prodeji soubor pěti pozemků v katastrálním území Údlice, okres Chomutov, o celkové výměře 11 423 m². Pozemky jsou nabízeny výhradně jako celek.

Lokalita se nachází na okraji obce Údlice, přibližně 4 km od centra Chomutova, s dobrou dostupností do města i na hlavní dopravní tahy. Obec nabízí základní občanskou vybavenost a klidné prostředí Mostecké pánve.

Pozemky jsou převážně rovinaté s velmi mírným sklonem a nacházejí se v nadmořské výšce přibližně 285 m n. m. Soubor tvoří kombinace orné půdy, trvalého travního porostu, vodní plochy a ostatní plochy.

Dle platného územního plánu se pozemky nacházejí mimo zastavěné území obce, převážně v plochách zemědělské půdy a částečně v návrhové ploše určené pro sport a rekreaci, která navazuje na plánovaný rozvoj sportovního areálu v obci.

Vzhledem k poloze v záplavovém území vodního toku Chomutovka je lokalita určena zejména pro využití bez nadzemních staveb, například pro rekreační nebo sportovní plochy.

Pozemky se nacházejí v klidné části obce s otevřenou krajinou a minimálními rušivými vlivy. Terén je téměř rovinatý se sklonem maximálně kolem 3°.

V současné době nejsou na pozemky přivedeny inženýrské sítě a jejich případné napojení by bylo technicky i finančně náročnější.

Přístup k pozemkům je v současnosti řešen přes okolní pozemky a do budoucna může být řešen v návaznosti na okolní parcely a probíhající pozemkové úpravy v daném území.

Na pozemcích dle katastru nemovitostí neváznou žádná věcná břemena ani jiná omezení vlastnického práva, s výjimkou ochrany zemědělského půdního fondu u zemědělských parcel.

Soubor pozemků může být zajímavý zejména jako dlouhodobá investice nebo rozšíření pozemkového portfolia, případně pro subjekty, které sledují rozvoj dané lokality a plánované využití území pro sport a rekreaci.

Majitel preferuje prodej celého souboru pozemků jednomu zájemci a je otevřen seriózním cenovým nabídkám.

V případě zájmu vám rád poskytnu detailní podklady včetně zpracovaného kompletního rozboru pozemků a mapových materiálů. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114915.

Podrobné informace

Celková plocha: 11423 m²
Druh pozemku: trvalý travní porost

Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail