![Prodej - dům/vila, 102 m²](https://st.rmix.cz/i/66672355/8031566/nab_443490419_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 102 m²
Uhlířská Lhota, Kolín
3 350 000 KčProdej - dům/vila, 102 m²
Uhlířská Lhota, Kolín
Prodej rodinného domu 102 m2, Uhlířská Lhota
K nemovitosti je zpracována inspekční dokumentace s posouzením stavu.
Nyní je k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+1 s možností rozšíření o další místnosti v podkroví. Nemovitost je napojená na elektřinu i plyn, v současnosti jsou odpady svedeny do jímky a voda je čerpána z vlastní studny. Již je připraveno připojení na kanalizaci i vodovod, který bude v letošním roce realizován. V minulosti byl dům využíván jako chalupa a následně upraven k trvalému bydlení. Vytápění je řešeno kotlem na tuha paliva, který je propojen s bojlerem na ohřev vody, lze vytápět či se ochladit v létě nedávno nainstalovanými klimatizačními jednotkami ve všech obytných místnostech. Pokud nebudete chtít topit kotlem, o ohřev vody se postará plynový kotel. Součásti nemovitosti jsou vedlejší prostory a to garáž i dílna, která může být využívána také jako garáž. Na zahradě je zděná pergola s krbem pro posezení s rodinou nebo přáteli. Dům je z části podsklepen, kde lze případně uskladnit potraviny. Při renovaci byly vyměněna téměř všechna okna za plastová s izolačními dvojskly a myslelo se i na izolaci proti úniku tepla, kdy je dům zateplen 8 cm polystyrénem v 1.NP.
Pro Vaše ratolesti je ZŠ a MŠ: v Krakovanech, Týnci nad Labem a v Hlavečníku. Ve volných chvílích můžete vyrazit do okolní přírody na procházku nebo na houby.
Obec byla zbožím kláštera sedleckého. Roku 1436 byla od císaře Zikmunda zapsána Vaňkovi z Miletínka. Později patřila panství pardubickému. Mezi světovými válkami bylo v obci velmi dobře zavedeno pěstování a sušení léčivých bylin.
Koncem sedmdesátých let vznikla v obci Uhlířská Lhota myšlenka na pořádání sjezdů Lhot a Lehot, jichž je v Čechách, na Moravě a na Slovensku kolem tří set. První sjezd se konal o prázdninách v roce 1980 právě v Uhlířské Lhotě. Nápad se ujal a tradice trvá, přičemž Lhoty se v pořádání sjezdu střídají.
Do obce je autobusové spojení z Kolína a z Přelouče.
V Uhlířské Lhotě se nachází obchod se smíšeným zbožím. Hostinec v Rasochách je v tuto chvíli v pronájmu. Možnost ubytování je v Rasochách v rodinném penzionu.
Okolí obou obcí je vhodné pro výlety na kolech a pro procházky po lese, které jsou bohaté na lesní plody. Do 20km od obce je možnost navštívit Chlumec nad Cidlinou se zámkem rodu Kinských, Kladruby nad Labem s Národním hřebčínem, Kutnou Horu s velkým historickým dědictvím a samozřejmě okresní město Kolín.
Tak na nic nečekejte, zavolejte a sejdeme se zde a domem Vás provedu.
A Jak by to bylo v případě financování koupě? Tady mám pro Vás samozřejmě řešení s mými kolegy finančními konzultanty, který Vám zajistí bezkonkurenční možnosti financovaní, které Vás nebudou stát vůbec nic.
Brzy na viděnou Váš Petr Revenda.
V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.
Cena: | 3 350 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-22407 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 147 m²
- Plocha parcely: 590 m²
- Užitná plocha: 102 m²
- Sklep: 9 m²
- Terasa: 18 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus
- Plyn: Plynovod
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.