Reality

Stavební pozemek

Stavební pozemek s fantastickým výhledem

Na okraji obce Úsuší, v mírně svažitém terénu s panoramatickým výhledem do údolí, nabízíme k prodeji slunný stavební pozemek o celkové výměře 1501 m². (Šířka pozemku 13,8m a délka 87m) Pozemek je klidný a obklopený zelení, přitom jen několik minut od města Tišnov. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají prostor pro stavbu rodinného domu v harmonii s přírodou, ale zároveň chtějí mít městskou infrastrukturu v pohodlném dosahu.

Elektřina je přivedena na hranici, na pozemku se nachází vrtaná studna a vydané stavební povolení na domovní čističku odpadních vod. Parcela je částečně oplocená a díky své poloze na vyvýšeném místě nabízí nádherné otevřené výhledy na okolní krajinu. V současné době je přístupová komunikace ve fázi řešení.

Úsuší je malebná vesnice zasazená v kopcovité krajině západně od Tišnova, odkud se snadno dostanete do Brna – cesta trvá přibližně 30 až 45 minut. Město Tišnov nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů a zdravotních služeb.

Územní plán: zastavitelná plocha - Br (označení lokalit Z1 )
•využití plochy: bydlení v rodinných domech na místě
ploch orné půdy a zahrad
•specifické podmínky:
- zajistit napojení lokality na komunikační síť
odpovídající lokalitě pro bydlení, zajistit vyhovující
vnitřní dopravní obsluhu
- respektovat trasu navrženého vodovodního přivaděče BOV
- respektovat ochranu lesa

Plochy pro bydlení ozn. Br
Hlavní využití:
- bydlení v rodinných domech
- místní komunikace, pěší cesty
- veřejná prostranství a plochy veřejné zeleně s odpočinkovými plochami
Přípustné využití:
- zařízení nepřesahující význam a rámec daného území :
- maloobchod do 100 m² prodejní plochy, stravovací a menší ubytovací zařízení
- sociální služby, správní, kulturní a církevní zařízení
- zdravotnická a školská zařízení
- nezbytná technická vybavenost
- parkoviště pro osobní automobily
- služby, pokud nesnižují kvalitu prostředí a nenarušující pohodu bydlení

V případě dotazů, mě neváhejte kontaktovat.

Podrobné informace

Celková plocha: 1501 m²
Druh pozemku: pro bydlení
Inženýrské sítě: elektřina

Umístění objektu: klidná část obce
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail