Reality

Prodej pozemku pro výstavbu rodinného domu v Úvalech, 23 minut od Prahy

Exkluzivně nabízíme k prodeji zajímavý pozemek 707 m2 ke stavbě rodinného domu v rezidentní čtvrti moderních rodinných domů ve městě Úvaly, 23 minut jízdy od hlavního města Prahy, ideální kombinace klidného venkovského prostředí v blízkosti malebné přírody a snadné dostupnosti všech výhod velkoměsta.

Pozemek je zasíťovaný a s přístupem z veřejné komunikace. Nabízí jedinečnou příležitost vybudovat si vlastní domov a splnit si představy a sny o vlastním bydlení. U pozemku je již uhrazen poplatek městu Úvaly a na parcele je možné ihned začít stavět. Ve výstavbě přeložka silničního úseku I/12 a a dostavba Pražského okruhu, které zajistí odklon dopravy mimo město.

Občanská vybavenost: MŠ, ZŠ, restaurace, obchody, poliklinika, lékaři, Penny, Billa, ve výstavbě OC s drobnými krámky a Albert. Sportovní a tenisová hala, fotbalové hřiště a bazén. Široká síť cyklistických tras napříč celým regionem. 30 minut dvě lyžařská střediska - Ski areál Šibeniční vrch a Ski areál Chotouň. Úvaly nejsou výjimečné jenom tím, že jsou doslova na dohled od hlavního města, ale také svojí přírodou. V blízkosti Klánovický les, součást unikátní přírodní rezervace a ideální místo pro aktivní odpočinek a relaxaci. K romantickým procházkám přímo svádí i park Škvorecká obora-Králičina.

Dopravní dostupnost: výborná dostupnost do centra Prahy, nedaleko autobusová zastávka, vlakové nádraží, centrum Prahy 30 minut MHD.

První zmínka o malé vesničce Úvaly při okraji obchodní cesty do Kutné Hory ze 13. století. Dominantní stavbou při příjezdu do města kostel Zvěstování Páně a a fara. V centru socha Arnošta z Pardubic, který se stal pražským arcibiskupem, a socha sv. Jana Nepomuckého a socha sv. Donáta. Historické jádro zdobí i několik původních budov, mezi které patří i škola z počátku 20. století. Zájemcům také doporučujeme vystoupat na rozhlednu Vinice. Za povšimnutí stojí i zajímavě řešený železniční viadukt.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. S našimi hypotečními poradci RX Finance pro vás zajistíme financování koupě této nemovitosti.

Podrobné informace

Celková plocha: 707 m²
Druh pozemku: pro bydlení
Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, elektřina

Umístění objektu: centrum obce
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail