
Prodej bytu, 3+kk, 76 m²
Dalmatská, Úvaly, Praha-východ
7 750 000 KčProdej bytu, 3+kk, 76 m²
Dalmatská, Úvaly, Praha-východ

Prodej zařízeného světlého bytu 3+kk 73 m² s lodžií 3 m² a garážovým stáním, Úvaly, Praha východ
Bytová jednotka disponuje obývacím pokojem propojeným s kuchyňským koutem, dvěma pokoji, koupelnou se sprchovým koutem, odděleným WC a vstupní chodbou s komorou. Celkový obytný prostor je dokonale využit s důrazem na praktičnost a pohodlí. K bytu s podlahovou plochou 73 m² náleží lodžie o velikosti 3 m². Jednotka je osazena plastovými okny, na podlahách je položena plovoucí podlaha a keramická dlažba. Kuchyňská linka je kompletně vybavena elektrickými spotřebiči včetně sklokeramické varné desky, lednice s mrazákem, elektrické trouby, digestoře a myčky nádobí. Vytápění a ohřev vody je zajištěn centrálně pro celý objekt plynovým kotlem umístěným v přízemí budovy.
Nespornou výhodou je užívání vlastního garážového parkovacího stání v suterénu budovy, což přináší obrovské pohodlí pro majitele vozu.
Energetická třída budovy je označena indexem "C", což představuje dobrý energetický standard s nízkou energetickou náročností, doloženou certifikátem o energetické náročnosti budov s číslicí 264/2020. I díky tomuto je bydlení v tomto objektu ekonomicky úsporné a ekologicky přívětivé.
Městečko Úvaly leží přibližně dvacet kilometrů východně od centra Prahy. Úvaly jsou příjemně situovány s výbornou dopravní infrastrukturou. Město je dobře dostupné jak autobusovou, tak vlakovou dopravou, a též skvěle přístupné autem díky přilehlým komunikacím první třídy. V okolí je veškerá občanská vybavenost a v pěší vzdálenosti zastávka autobusu, z které se dostanete do centra Prahy za pouhých 40 minut. Okolí Úval láká k vycházkám do přírody i ke sportovnímu vyžití v letním i zimním období. Lokalita nabízí veškeré městské vybavení – školy, školky, lékařské zařízení, obchody a služby – čímž zajišťuje kvalitní život pro rodiny s dětmi, nebo pro ty, kdo hledají klid a zároveň nechtějí ztrácet kontakt s ruchem města.
Tato nabídka představuje skvělou příležitost k nabytí příjemného domova, nebo jako investice s možností následného pronájmu. Byt je ihned volný k předání novým majitelům a představuje ideální volbu pro ty, kdo hledají kvalitní poměr mezi cenou a hodnotou nabízeného bydlení. Díky perfektní znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu se v případě zájmu můžete spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování Vaší nemovitosti a pomůžeme vyřídit veškeré náležitosti. Více informací a prohlídku Vám zajistí realitní makléř pan Petr Janíček.
Cena: | 7 750 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 23.06.2025 |
Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/76 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-960517 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 4
- Celková podlahová plocha: 76 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 3 m²
- Vybaveno: ano
- Doprava: vlak, silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.