Prodej - dům/vila, 200 m²
Generála Svobody, Varnsdorf, Děčín
3 150 000 KčProdej - dům/vila, 200 m²
Generála Svobody, Varnsdorf, Děčín
Prodej 1/2 krásné prvorepublikové vily v centru Varnsdorfu
Nabízíme ke koupi protorný byt v1.patře moderně řešené vily o užitné ploše 200m2 o bytové jednotce 4+1 (prodává se vrchní polovina domu včetně půdních prostor). Bytová jednotka prošla rekonstrukcí včetně zateplení domu a výměna oken(plastová dvojskla). Vstup do patra je přes vstupní halu v přízemí, která je vykládaná dřevem. Samostatným vchodem z haly po dřevěným stylovým otevřeným schodištěm vstoupíte do 2.NP kde je dominantou velkolepá předsíň se vstupem do obývacího pokoje, kuchyně, pracovny, samostatného WC, koupelny a schodiště do podkroví – půdu. Z prostorného, prosvětleného obývacího pokoje je vstup do ložnice a dále na balkon. Krásná veliká kuchyně jejíž součástí je i jídelní kout. V bytě je i důmyslně schovaná prostorná špajska. Také dětský pokojík nabízející absolutní soukromí. Schodištěm z předsíně se vejde do velikého podkroví kde je další místnost, která slouží jako herna či pokoj pro hosty. Další místnosti v podkroví jsou využívané na uskladnění vánoční, velikonoční výzdoby. A přes zimu zde majitel uchovává zahradní květiny a muškáty do oken.
Vytápění je řešeno z plynového kombinovaného kotle. Kromě plynu je dům napojen také na vodovodní řád a odpad.
V zadní části zahrady u domu za zastřešeným parkovacím stáním je majiteli opečovávaná okrasná zahrada s chatkou a posezením – tato je celá ve vlastnictví prodávajícího včetně parkovacího zastřešeného stání. Tento pozemek má výměru 430m2. Zahrada je osázena okrasnými keři, stromy a záhony s trvalkami. Tato okrasná zahrada je v klidové zoně mezi domy - mimo cesty a silnice. Na společném pozemku dle dohody s druhým vlastníkem je v užívání prodávajícího zděná garáž a skleník.
Majitel má vytvořen projekt na samostatný vchod do patra.
Pokud hledáte moderní, prostorné a zároveň klidné bydlení či nemovitost k podnikání– pak si zajistěte prohlídku této ideální poloviny krásné prvorepublikové vily.
Cena: | 3 150 000 Kč |
Poznámka: | Cena nemovitosti je k jednání |
Datum k nastěhování: | 31.08.2022 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-N00105 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 203 m²
- Plocha parcely: 1126 m²
- Zahrada: 435 m²
- Užitná plocha: 200 m²
- Sklep: 10 m²
- Balkon: 4 m²
- Ostatní: Plot, Garáž, Parkoviště
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
- Popis vybavení: Dle dohody
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.