Prodej - dům/vila, 200 m²
Polní, Varnsdorf, Děčín
5 699 000 KčProdej - dům/vila, 200 m²
Polní, Varnsdorf, Děčín
Prodej, domy/rodinný, 200 m2, Polní 2142, 40747 Varnsdorf, Děčín [ID 86846]
Tato polovina dvojdomku nabízí celkovou užitnou plochu přes 200 m². Aktuálně jsou v domě oficiálně zkolaudované dva byty o dispozici 2+1.
K tomu si připočtěte velkorysý, suchý sklep a jako bonus prostorné podkroví. Při troše šikovnosti tady vykouzlíte třetí menší byt nebo garsonku.
Můžete tu ale klidně bydlet s celou rodinou sami a užívat si obrovský prostor, kde se nebudete mačkat.
Žádný technický pravěk, dům je průběžně a velmi dobře udržovaný. Základ je naprosto zdravý, suchý a čistý. Žádné skryté kostlivce nečekejte:
Rozvody: Elektřina i topení jsou již v mědi.
Sítě: Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci.
Zateplení: Střecha a fasáda jsou v rozumném stavu, dům je zateplený (okna jsou dřevěná s dvojskly).
Vytápění: Zajišťuje plynový kotel.
Interiéry sice bude potřeba zmodernizovat a upravit podle vašeho vlastního vkusu, ale ten zdravý a čistý základ za to jednoznačně stojí.
Zahrada, která dává smysl:
Celková výměra zahrady je přes 250 m². Protože je zastavěná plocha domu pouhých 85 m², dům nesežral celý pozemek. Zbývá vám tak akorát prostor na stávající pergolu s posezením, grilovačku a bez problému se sem vejde i bazén.
Lokalita:
Polní ulice je ve Varnsdorfu vyhlášená jako top adresa – klidné místo, skvělá dostupnost a příjemné sousedství.
Žádné realitní pohádky. Prostě dobrý, čistý dům za férovou cenu na skvělém místě. Pokud vás to zajímá, ozvěte se mi a uvidíme se na prohlídce.
| Cena: | 5 699 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-86846 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Plocha parcely: 342 m²
- Užitná plocha: 200 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.