Prodej - pozemek pro bydlení, 455 m²
17. listopadu, Vejprty, Chomutov
990 000 KčProdej - pozemek pro bydlení, 455 m²
17. listopadu, Vejprty, Chomutov
Prodej stavebního pozemku 455 m², Vejprty
Základní informace a technické parametry:
- Výměra: 455 m².
- Územní plán: Plocha BI (bydlení individuální).
- Možnosti výstavby: Rodinný dům (izolovaný), případně dvojdům či řadový dům (dle územní studie).
- Komerční využití: Možnost nebytových prostor ve vstupním podlaží (služby, drobné obchodní jednotky, stravování).
- Inženýrské sítě: Kanalizace 4 m od hranice pozemku, obecní vodovod 7 m od hranice pozemku.
Způsoby využití podle územního plánu:
HLAVNÍ VYUŽITÍ:
- bydlení v izolovaných rodinných domech s možným částečným nebytovým využitím
- ve vstupním podlaží možnost umístění služeb (vyjma služeb pro motoristy), drobných obchodních jednotek bez rušivých vlivů na okolí nebo stravovacích zařízení s denním provozem)
PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ:
- dětská hřiště, sportovní plochy
- veřejná zeleň, veřejná prostranství
- plochy související dopravní infrastruktury, technická infrastruktura
PODMÍNĚNĚ PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ:
- dvojdomy, trojdomy atd. a řadové domy pouze v lokalitách, v nichž toto bude ověřeno územní studií
- Pro plochu BI 31 (plocha Z.62): Podmínkou pro využití plochy je provedení vyhodnocení výskytu zvláště chráněných druhů rostlin (koprník štětinolistý) odborně způsobilou osobou a v případě prokázání střetu s ochranou přírody vydání příslušných povolení a výjimek orgánu ochrany přírody a krajiny.
NEPŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ:
- Všechna využití nad rámec výše uvedených využití
Regulativy: Minimální podíl zeleně 55 %. Podmínkou pro využití je odborné vyhodnocení výskytu chráněného koprníku štětinolistého.
Lokalita a okolí:
- Strategická poloha: Širší centrum města, jen pár kroků od hraničního přechodu do německého Bärensteinu.
- Dostupnost: Veškerá občanská vybavenost v místě (obchody, restaurace, pošta) na obou stranách hranice.
- Sport a volný čas: Krušné hory – ideální pro cyklistiku a turistiku. Lyžařský areál Klínovec cca 15 minut autem.
- Příroda: Klidná lokalita obklopená lesy a horskou krajinou.
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
| Cena: | 990 000 Kč |
| Poznámka: | včetně odměny RK, právního servisu a vyřízení hypotečního úvěru, včetně provize, včetně právního ser |
| Plocha: | 455 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-29850 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 455 m²
- Druh pozemku: pro bydlení
- Charakter okolní zástavby: obytná
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.