Reality

Stavební pozemky Vestec u Prahy (Praha-západ) 2 304 m² , variabilní využití, RD ,dvojdomy, řa

Nabízíme ke koupi soubor tří stavebních pozemků o celkové výměře 2 304 m² v prestižní rezidenční lokalitě Vestec u Prahy (Praha-západ), v těsné blízkosti hlavního města s výbornou dopravní dostupností.

Pozemky se nacházejí v klidné, stabilizované rezidenční zástavbě rodinných domů a představují zajímavou příležitost jak pro individuální bydlení, tak pro menší developerský záměr.

Dle platného územního plánu jsou pozemky součástí plochy Z2C smíšené obytné území, které umožňuje variabilní způsob využití dle velikosti jednotlivých stavebních pozemků.

Možnosti využití dle územního plánu:
-112/273 1 125 m²
možnost výstavby rodinného domu nebo dvojdomu
max. zastavitelnost 35 %
-112/47 829 m²
možnost výstavby rodinného domu
max. zastavitelnost 35 %
-112/274 350 m²
vhodné pro řadovou zástavbu (prostřední sekce)
možnost vyšší intenzity využití až 60 % zastavitelnosti při řadové koncepci

Územní plán umožňuje kombinaci izolovaných rodinných domů, dvojdomů i řadové zástavby. Jednotlivé typy výstavby jsou podmíněny splněním minimálních velikostí stavebních pozemků a navržením odpovídající urbanistické koncepce v rámci územního a stavebního řízení.
Nejvyšší efektivita využití území je dosažitelná při koordinovaném řešení řadové zástavby v souladu s regulativy plochy.

Hlavní výhody:
-celková výměra 2 304 m²
-prestižní lokalita Vestec u Prahy (Praha-západ)
-kompletní inženýrské sítě na pozemcích
-variabilní využití (RD / dvojdomy / řadová zástavba)
-vhodné pro rodinné bydlení i menší developerský projekt

Vestec patří mezi dlouhodobě nejvyhledávanější rezidenční lokality v zázemí Prahy díky kombinaci klidného bydlení, plné občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti do centra města.

Soubor pozemků je k dispozici buď jako celek, nebo je možné jednat o koupi jednotlivých parcel dle konkrétní potřeby a záměru kupujícího.

Pozemky v této části Vestce se na trhu objevují jen výjimečně. Pokud hledáte místo pro realizaci vlastního bydlení nebo zajímavý investiční projekt, ráda vám poskytnu více informací a představím možnosti využití tohoto souboru pozemků.

Podrobné informace

Celková plocha: 2304 m²
Druh pozemku: pro bydlení

Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail