Prodej - dům/vila, 280 m²
Klokočov, Opava
8 000 000 KčProdej - dům/vila, 280 m²
Klokočov, Opava
Prodej rodinného domu v Klokočově u Vítkova, okr. Opava
Dům o velikosti 6+2 lze využívat k rodinnému celoročnímu bydlení nebo k rekreaci.
Přízemí domu je dispozičně řešen jako 3+1, kdy dominantou tohoto podlaží je prostorný obývací pokoj s krbem, dále ložnice se saunou a koupelnou. Za kuchyní s jídelnou je pak k dispozici malý pokojík na spaní. V podkroví je rovněž dispozice řešena jako 3+1, kromě většího obývacího pokoje jsou zde dvě ložnice a kuchyň s jídelnou, koupelna je menší, jen sprchový kout s umyvadlem a wc.
Dům je částečně podsklepen klenutým sklepem vhodným i na vinný sklípek. Pod venkovní zastřešenou terasou je k dispozici rezervoár na křišťálově čistou podzemní vodu, tu lze využívat na napuštění bazénu.
Součástí nemovitosti je i garáž na umístění zahradní techniky a zrekonstruovaná stodola, kde se nachází dřevník a dílna.
Pozemek o celkové výměře 3178 m2 je vkusně udržovaný, osázený okrasnými dřevinami, v rohu pozemku je dokonce menší rybníček.
Dům pochází přibližně z roku 1920, rekonstruován byl v letech 1978 až 1980 a pak 2009-2010. Podkroví je kompletně zatepleno (oba štíty i strop), rozvody elektřiny jsou již v mědi, okna jsou vylepšená o vakuové trojsklo, plynový kondenzační kotel je z roku 2023.
Nemovitost se prodává včetně veškerého vybavení na fotografiích.
| Cena: | 8 000 000 Kč |
| Poznámka: | včetně provize a advokátní úschovy |
| Datum k nastěhování: | 29.07.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-419771 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 407 m²
- Plocha parcely: 3178 m²
- Zahrada: 2379 m²
- Užitná plocha: 280 m²
- Sklep: 50 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: dlážděná
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Energetická náročnost budovy: F - Velmi nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 213 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
28. října 1610/95, Ostrava - Moravská Ostrava, 702 00 |
