Reality

Prodej pozemku 575m2 u jezu řeky Sázavy - Vlastějovice s projektovou dokumentací v ceně

Dovolujeme si Vám nabídnout rovinatý pozemek o rozloze 575 m2. Pozemek je čtvercového tvaru a leží v klidné části obce Vlastějovice vedle řeky Sázavy u jezu Březina. Nachází se necelé 2 km od centra obce. Dojezdová vzdálenost autem do Prahy je hodinka hezké cesty po dálnici D1 nebo např. do Kutné hory je to 30 minut. Tento pozemek se nachází uprostřed přirody v chatové oblasti, kde je naprostý klid a čistý vzduch. Pozemek, dle územního plánu je určen na výstavbu rekreačního domu nebo chaty k celoročnímu rekreačnímu bydlení.

Hlavními přednostmi tohoto pozemku jsou:

- K pozemku je vydáno stavební povolení na výstavbu chaty s PD, čimž kupující ušetří 20 tisíc Kč.

- Aktuálně je s firmou ČEZ uzavřená smlouva o připojení a je zpracovaná projektová dokumentace přípojek - náklady na nové přípojky jsou v ceně pozemku!

- K pozemku jsou vypracované hydrogeologické průzkumy na septik s biologickým filtrem spolu s vsakováním a vrtanou studnou a již také s projektovou dokumentací. Zde vzniká pro kupující další úspora v hodnotě 24 tis. Kč.

- Dále je v ceně pozemku samotný vrt.

- Tento pozemek o celkové ploše 575m² poskytuje ideální prostor pro realizaci vašeho rekreačního bydlení.

- V blízkosti pozemku se nachází řeka Sázava ( nejedná se však o záplavovou oblast )

V obci je samoobsluha, pošta, školka, škola a dvě restaurace. Vlaková zastávka 500m, dálniční sjezd D1 Soutice 9,8 KM, Mc Donald 8,5 KM. Toto místo je unikátní hlavně pro jeho využití, např. pro volnočasové aktivity můžete využít kromě procházky také Cyrilometodějskou cyklostezkou, která prochází obcí a lemuje řeku Sázavu téměř po celém jejím toku. U jezu najdete vodní mlýn a také kiosek s půjčovnou lodí. Nedaleko se nachází i rekreační středisko Radost, vodácké tábořiště Mexikana, nebo Camp U sudů.

Pozemek je volně přístupný kdykoliv. V případě zájmu o prohlídku se tak na nemovitost můžete podívat sami. V případě doplňujících informací se na nás neváhejte obrátit. Budeme se těšit na osobní jednání. Pozemek je také vhodný jako investice, např. k výstavbě chaty s následným pronájmem.

Nemovitost lze financovat pomocí hypotéčního úvěru, se kterým rádi pomůžeme.

Podrobné informace

Celková plocha: 575 m²
Druh pozemku: pro bydlení
Inženýrské sítě: vodovod
Umístění objektu: klidná část obce

Doprava: vlak, dálnice, silnice, autobus
Komunikace: asfaltová
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail