Reality

Prodej souboru pozemků v těsné blízkosti Vodňan [3.872m2], Vodňany

Prodej souboru pozemků o celkové výměře 3.872m2 situovaných na samé hranici stávajícího zastavitelného území obce, Stožická ulice s možností různorodého využití s ohledem na záměry územního plánu, Vod Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji soubor 2 pozemkových parcel o celkové výměře 3.872m2, situovaných v jihozápadní části obce Vodňany na samé hranici zastavitelného území. Parcely jsou přístupné ze Stožické ulice a navazují na stávající zástavbu rodinných domů a smíšenou zástavbu obce Vodňany. Prodej celého souboru pozemků (nezle oddělovat ši prodávat pouze část). Pro využití pozemků je v současnosti zpracován územní plán ve smyslu využití pro zemědělské účely (zemědělská půda) viz schéma ÚP v příloze.
Technicky se jedná o lichoběžníkový pozemek parc.č. 971/10 o výměře 3.847m2 – šířce cca [14,5m] x [270m] orná půda a trojúhelníková pozemek parc.č. 1779/10 o výměře 25m2 ostatní plocha – silnice, který přiléhá ke zpevněné asfaltové komunikaci (Stožická ul.). Přes pozemky jsou v několika místech vedeno jak nadzemní elektrické vedení tak i podzemní vedení (vodovod). Aktuální současné využití pozemků je zemědělské (uzavřena a vypovězena pachtovní smlouva s místním družstvem končí 30.9.2028).
S ohledem na záměry územního plánu lze v budoucnu v jižní části pozemku předpokládat napojení na jižní část obchvatu Vodňan a tím dopravní zpřístupnění spodní (jižní) části pozemku.
Aktuální cena: 1.600.000,-Kč t.j. 413,-Kč/m2 (v případě více zájemců prodej nejvyšší nabídce) prodej výlučně jako celek, nelze z uvedených pozemků oddělovat uvedených nebo i jednotlivých pozemků. Prodávající si vždy vyhrazuje právo výběru budoucího kupujícího na základě jím zvolených kritérií, když veškeré údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou tak ve smyslu občanského zákoníku: (I) návrhem na uzavření smlouvy dle §1731 a §1732; ani (II) veřejným příslibem dle § 733. Uveřejněním tohoto inzerátu nevzniká uživateli služby ani jakýmkoli třetím osobám nárok na uzavření kupní smlouvy, zejména se vylučuje aplikace §1732 odst. 2 občanského zákoníku.
Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře tel. +420 777 305 898 (Jindřich Dvořák, Dipl.Tech.).
Nemovitost je nabízena výhradně realitní kanceláří AD-reality CB České Budějovice.

Podrobné informace

Celková plocha: 3872 m²
Druh pozemku: zemědělská

Umístění objektu: okraj obce

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail