Prodej - pozemek pro bydlení, 1 045 m²
Praha-západ
5 740 000 KčProdej - pozemek pro bydlení, 1 045 m²
Praha-západ
Stavební pozemek 1 045 m², Vonoklasy – klidná lokalita u Prahy, elektřina zajištěna
Dle územního plánu je pozemek určen jako plocha k bydlení PB1 – jednopodlažní zástavba rodinnými domy. Lze zde realizovat rodinný dům (1 nadzemní podlaží + podkroví), přičemž reálně využitelná zastavitelná část pozemku pro dům činí přibližně 400 m².
V rámci inženýrských sítí je již řešeno připojení elektřiny – byla podána žádost u ČEZ a do konce roku 2026 se počítá s připojením včetně vybudování pilíře na hranici pozemku. Pozemek je tedy prodáván jako připojený na elektřinu a náklady přípojky elektřiny jsou zahrnuty v ceně pozemku. Voda a kanalizace jsou aktuálně v řešení – existuje situační návrh napojení a probíhá komunikace s obcí ohledně finálního schválení. Samotnou vodovodní a kanalizační přípojku si vybuduje nový majitel na vlastní náklady.
Přístup na pozemek je zajištěn po asfaltové komunikaci ve vlastnictví obce.
Lokalita Vonoklasy nabízí klidné bydlení v přírodě s rychlou dostupností do Prahy – na Smíchov se dostanete cca za 20–25 minut autem. V obci a blízkém okolí se nachází základní občanská vybavenost, širší služby pak nabízí nedaleké Černošice.
Upozornění:
Nad částí pozemku vede nadzemní vedení vysokého napětí s ochranným pásmem cca 7 m na každou stranu, kde není možné umisťovat stavby, ale lze využívat jako zahradu. I přes toto omezení zůstává dostatečný prostor pro umístění rodinného domu.
Koupi pozemku lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme.
HLAVNÍ VÝHODY:
stavební pozemek dle územního plánu (PB1 – bydlení)
výměra 1 045 m²
klidná lokalita v blízkosti Prahy
elektřina řešena (ČEZ – pilíř na hranici pozemku)
voda a kanalizace v procesu řešení
asfaltová příjezdová komunikace (obecní)
možnost výstavby rodinného domu
financování hypotékou možné Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 5 740 000 Kč |
| Poznámka: | Včetně provize RK, advokátní úschovy kupní ceny a kompletních právních služeb. |
| Plocha: | 1045 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-434797 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 1045 m²
- Druh pozemku: pro bydlení
- Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, elektřina
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: dlážděná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Ostrovského 253/3, Praha, 15000 |
