Reality

Prodej stavebního pozemku ve Vraném nad Vltavou

Exkluzivně nabízíme slunný rohový stavební pozemek o celkové výměře 873 m2 v obci Vrané nad Vltavou, v ulici Zvolská. Pozemek je situován v horní části obce, na kterou přímo navazuje Březová – Oleško.

Na pozemku stojí podsklepený rekreační objekt o zastavěné ploše 41 m2, který lez po rekonstrukci využít k trvalému bydlení nebo jako domek pro návštěvy.

Do chaty je zavedena elektřina a voda z vlastního vrtu. Vrt byl realizován před 10 lety, je 40 m hluboký a byl před třemi roky osazen novým čerpadlem.
Na pozemku je postavena velmi kvalitní čistička odpadní vody, včetně nádrže na zálivku s kapacitním 6ti komorovým septikem.

Obecní vodovod a kanalizace prozatím v obci není, jedná se o jejím vybudování v horizontu cca 5-8 let.

Obec je vyhledávaná díky krásnému prostředí a přírodě. V okolí se nachází celá řada zajímavých míst k procházkám či jízdě na kole (cyklistická stezka podél Vltavy až do centra Prahy nebo směrem do Radotína podél řeky Berounky).

Zároveň je obec velmi dobře dostupná z Prahy díky autobusovým linkám z metra Kačerov a především díky vlakovému spojení. Pár kroku od pozemku je autobusovému spojení na nádraží Vraného nad Vltavou, odkud se lze velmi pohodlně vlakem dostat do centra metropole, bez nutnosti popojíždění v kolonách. Výborné a rychlé je i napojení autem na Pražský okruh.

V obcích Vrané nad Vltavou a Březová – Oleško jsou nové moderní mateřské školky, základní škola, obvodní lékař, lékárna, potraviny, kavárna, restaurace a pošta.

Jedinečnost naší nabídky prodeje pozemku v dané lokalitě je především bydlení v přírodě, s krásným zalesněným okolím, vhodným na dlouhé procházky. Obec dbá na velikosti stavebních pozemků větší rozlohy, což ji velmi odlišuje od běžné satelitní zástavby v okolí Prahy.

Pro více informací a domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.

Podrobné informace

Celková plocha: 873 m²
Druh pozemku: pro bydlení

Inženýrské sítě: elektřina
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail