Prodej - pozemek pro komerční výstavbu, 5 717 m²
Bítovská, Vranov nad Dyjí, Znojmo
Cena na vyžádáníProdej - pozemek pro komerční výstavbu, 5 717 m²
Bítovská, Vranov nad Dyjí, Znojmo
Pozemky pro komerční výstavbu/rekreaci ve Vranově nad Dyjí – ideální pro váš projekt!
Tyto pozemky jsou dle územního plánu klasifikovány jako "Plochy staveb pro hromadnou rekreaci RH".
Klíčové vlastnosti a možnosti využití (dle ÚP RH):
• Hlavní využití: Pozemky slouží pro potřeby rekreace a turistiky.
• Přípustné využití: Umístění zařízení hromadné rekreace a cestovního ruchu, stavby pro obsluhu těchto činností, stravovací a ubytovací zařízení, sportovní a sportovně rekreační zařízení. Dále jsou přípustné komunikace a parkoviště pro obsluhu území, rozptylové prostory, plochy pro rekreační sport, zeleň a stavby příslušné technické infrastruktury.
• Podmíněně přípustné: Služby bez negativního vlivu na životní prostředí.
• Omezení výstavby: Koeficient zastavění stavebního pozemku je maximálně 30 %. Nová zástavba by měla výškově navazovat na stávající zástavbu v navazujícím území, maximálně však 2 nadzemní podlaží a podkroví.
• Ochranná pásma: Pozemky se nachází v ochranném pásmu národního parku a v památkové zóně.
Stávající objekty a inženýrské sítě:
Na pozemcích se v současné době nachází budova bývalého rekreačního objektu, který disponuje 5 pokoji, kuchyní, společenskými místnostmi a sociálním zařízením.
Dále jsou na pozemcích umístěny skladový prostor a garáž.
K pozemku jsou již přivedeny veškeré inženýrské sítě: voda, kanalizace a elektřina.
Díky poloze v rekreační oblasti a dle územního plánu pozemky skýtají potenciál výstavby apartmánů:
S využitím maximálního koeficientu zastavitelnosti 30 % na celkové ploše 5 717 m² je maximální zastavěná plocha na zemi 1 715,10 m².
S ohledem na povolenou výšku (až 2 nadzemní podlaží a podkroví) by celková podlahová plocha mohla dosáhnout přibližně 5 145,30 m².
Při uvažované průměrné velikosti apartmánu 50 m² a odečtení plochy pro společné prostory by se na pozemku dalo postavit orientačně 72 až 77 apartmánů.
Přesný počet apartmánů bude záviset na konkrétním architektonickém řešení, Vašim představám a dalších regulacích.
Popis pozemků:
Jedná se o soubor parcel s různým využitím a výměrou:
• Parcela č. 33, Vranov nad Dyjí: zastavěná plocha a nádvoří, výměra
571m2.
• Parcela č. 1398, Vranov nad Dyjí: jiná plocha, ostatní plocha, výměra
898m2.
• Parcela č. 34/1, Vranov nad Dyjí: zastavěná plocha a nádvoří, výměra
174m2.
• Parcela č. 36/2, Vranov nad Dyjí: zastavěná plocha a nádvoří, výměra
107m2.
• Parcela č. 389/2, Vranov nad Dyjí: trvalý travní porost, výměra
3967m2.
Lokalita:
Vranov nad Dyjí je vyhledávanou oblastí pro rekreaci a turistiku, což z těchto pozemků činí ideální investici pro rozvoj komerčních projektů v oblasti ubytování, stravování, sportu či jiných služeb souvisejících s cestovním ruchem.
Pro více informací a prohlídku mě neváhejte kontaktovat, budu se těšit na osobní setkání.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | Info v RK |
| Plocha: | 5717 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-963137 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 5717 m²
- Druh pozemku: pro komerční výstavbu
- Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, elektřina
- Doprava: silnice
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
Prodej - pozemek pro komerční výstavbu, 4 140 m²
Mašovice, Znojmo
Cena na vyžádání
Prodej - pozemek pro bydlení, 1 403 m²
Hostěradice, Znojmo
1 403 000 Kč
Prodej - pozemek pro komerční výstavbu, 10 081 m²
Znojmo
Cena na vyžádání
Prodej - pozemek pro bydlení, 150 m²
Nádražní, Hodonice, Znojmo
590 000 Kč