Prodej - dům/vila, 219 m²
Nad Loděnicí, Vráž, Beroun
19 700 000 KčProdej - dům/vila, 219 m²
Nad Loděnicí, Vráž, Beroun
Výjimečná vila 6+3kk s možností vícegeneračního bydlení – Nad Loděnicí, Vráž u Berouna
Dům je postaven z kvalitních tradičních materiálů a klade důraz na detail, vysoké stropy a dostatek přirozeného světla. To vše vytváří jedinečnou atmosféru v harmonii s okolní přírodou. V obou patrech domu navíc zpříjemní zimní měsíce útulná atmosféra krbových kamen.
Dispozice a prostory:
Přízemí: prostorný ateliér s kuchyňským koutem a koupelnou s WC, přímý vstup na velkou terasu o velikosti 33 m² a další bytová jednotka 1+kk s koupelnou a WC.
Patro: byt 4+kk se dvěma koupelnami a WC, s přímým vstupem do zahrady navazující na les.
Půdní prostor: 110 m² s možností využití.
Další prostory: sklepní a skladovací místnosti pod vstupem do domu.
Parametry nemovitosti:
Užitná plocha: 219 m²
Plocha pozemku: 830 m²
Zastavěná plocha: 142 m²
Dispozice: 6+3kk, 4 koupelny s WC (možnost 3 samostatných jednotek)
Parkování: zastřešené stání + 2 další místa před domem
Vybavení a technologie:
Vodovod
Elektřina 400 V, 3 fáze
Kanalizace – ČOV
Internetové připojení
Lokalita: Nad Loděnicí, Vráž
Klidná rezidenční část s výjimečným výhledem do údolí, přímo u lesa. Výborná dostupnost do Prahy – autem 10 minut, nájezd na dálnici D5 pouze 1,5 km. Dostupnost zajištěna také autobusem i vlakem. Lokalita nabízí kombinaci klidného prostředí uprostřed přírody s rychlou dostupností města.
Cena: 19 700 000 Kč
Zahrnuje veškeré poplatky a právní servis.
Tato vila je ideálním řešením pro náročné klienty, kteří hledají spojení nadstandardního bydlení, přírody a perfektní dostupnosti do Prahy.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Budu se na Vás těšit.
| Cena: | 19 700 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 12.09.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-422875 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 142 m²
- Plocha parcely: 830 m²
- Užitná plocha: 219 m²
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: ČOV pro celý objekt
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Ostrovského 253/3, Praha 5, 150 00 |
