Prodej bytu, 3+kk, 86 m²
Papírenská, Vrchlabí, Trutnov
7 327 000 KčProdej bytu, 3+kk, 86 m²
Papírenská, Vrchlabí, Trutnov
7 327 000 Kč
B
Velmi úsporná
Prodej bytu 3+kk, 98,3 m² s velkým balkónem | Vrchlabí – Pod Slunečným vrchem
Měli jsme sen o domově v horách. Může být Váš právě teď.
Původně to měl být jen víkendový výlet. Chtěli jsme si na chvíli odpočinout – projít se po lese, zalyžovat si, nebo si jen dát kávu na útulném náměstí. Když jsme přijeli do Vrchlabí, dýchl na nás klid, čistý vzduch a přátelská atmosféra. A když jsme objevili lokalitu Pod Slunečným vrchem, bylo jasno. Východní výhled z budoucího balkónu zalitý ranním sluncem, ticho, zeleň… V tu chvíli jsme věděli, že právě tady chceme být doma.
Přesně takové místo nyní nabízím i Vám – v rámci dokončené 1. etapy unikátního projektu, který propojuje moderní bydlení s respektem k přírodě a důrazem na komunitu.
Byt 3+kk o celkové výměře 98,3 m² (z toho obytná plocha 86,2 m² + balkón 12,1 m²) nabízí promyšlenou dispozici:
• prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem
• dvě neprůchozí ložnice
• samostatné WC a koupelnu se sprchovým koutem
• praktickou komoru
Dominantou je prostorný jihovýchodně orientovaný balkón – ideální pro ranní kávu, relax u knihy, zeleň nebo třeba vířivku.
Celý projekt je postaven na principech udržitelnosti, zdravého bydlení a nízké energetické náročnosti. Je napojen na vodní elektrárny, připravený na instalaci fotovoltaiky a tepelných čerpadel. Zelené střechy pomáhají regulovat mikroklima a přispívají k příjemné atmosféře.
Konstrukčně jde o moderní stavbu s železobetonovým skeletem, zdivem Porotherm, výtahy do všech podlaží a kvalitním technickým standardem:
• podlahové vytápění s vinylovými podlahami a zvukovou izolací
• velkoformátové obklady v koupelnách
• sádrové omítky
• značkové vybavení Laufen, Ravak, Grohe, Jika
Byt se nachází v klidné části města, jen 800 metrů od centra Vrchlabí. V docházkové vzdálenosti je nádraží, obchody, školky, lékaři, restaurace i veškerá občanská vybavenost. A navíc – do 15 minut jste u více než sedmi skiareálů včetně ikonického Špindlerova Mlýna.
Možnost přikoupení:
• vlastního parkovacího stání v hodnotě 600.000 Kč vč. DPH
• sklepní kóje v podzemní garáži (ideální pro uložení kol, lyží i sezónních věcí)
Garáž je výtahem přímo propojená s domem.
Tato nemovitost je skvělou volbou pro ty, kdo hledají harmonii mezi přírodou a moderním životním stylem. Ať už hledáte nové rodinné zázemí, víkendové útočiště nebo investiční příležitost, tady najdete to pravé.
Zavolejte mi a domluvte si osobní prohlídku. Možná se nepřijdete podívat jen na byt – možná právě začíná Váš nový životní příběh. Pomohu Vám také zajistit výhodné financování, a to i bez nutnosti ručit další nemovitostí.
Původně to měl být jen víkendový výlet. Chtěli jsme si na chvíli odpočinout – projít se po lese, zalyžovat si, nebo si jen dát kávu na útulném náměstí. Když jsme přijeli do Vrchlabí, dýchl na nás klid, čistý vzduch a přátelská atmosféra. A když jsme objevili lokalitu Pod Slunečným vrchem, bylo jasno. Východní výhled z budoucího balkónu zalitý ranním sluncem, ticho, zeleň… V tu chvíli jsme věděli, že právě tady chceme být doma.
Přesně takové místo nyní nabízím i Vám – v rámci dokončené 1. etapy unikátního projektu, který propojuje moderní bydlení s respektem k přírodě a důrazem na komunitu.
Byt 3+kk o celkové výměře 98,3 m² (z toho obytná plocha 86,2 m² + balkón 12,1 m²) nabízí promyšlenou dispozici:
• prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem
• dvě neprůchozí ložnice
• samostatné WC a koupelnu se sprchovým koutem
• praktickou komoru
Dominantou je prostorný jihovýchodně orientovaný balkón – ideální pro ranní kávu, relax u knihy, zeleň nebo třeba vířivku.
Celý projekt je postaven na principech udržitelnosti, zdravého bydlení a nízké energetické náročnosti. Je napojen na vodní elektrárny, připravený na instalaci fotovoltaiky a tepelných čerpadel. Zelené střechy pomáhají regulovat mikroklima a přispívají k příjemné atmosféře.
Konstrukčně jde o moderní stavbu s železobetonovým skeletem, zdivem Porotherm, výtahy do všech podlaží a kvalitním technickým standardem:
• podlahové vytápění s vinylovými podlahami a zvukovou izolací
• velkoformátové obklady v koupelnách
• sádrové omítky
• značkové vybavení Laufen, Ravak, Grohe, Jika
Byt se nachází v klidné části města, jen 800 metrů od centra Vrchlabí. V docházkové vzdálenosti je nádraží, obchody, školky, lékaři, restaurace i veškerá občanská vybavenost. A navíc – do 15 minut jste u více než sedmi skiareálů včetně ikonického Špindlerova Mlýna.
Možnost přikoupení:
• vlastního parkovacího stání v hodnotě 600.000 Kč vč. DPH
• sklepní kóje v podzemní garáži (ideální pro uložení kol, lyží i sezónních věcí)
Garáž je výtahem přímo propojená s domem.
Tato nemovitost je skvělou volbou pro ty, kdo hledají harmonii mezi přírodou a moderním životním stylem. Ať už hledáte nové rodinné zázemí, víkendové útočiště nebo investiční příležitost, tady najdete to pravé.
Zavolejte mi a domluvte si osobní prohlídku. Možná se nepřijdete podívat jen na byt – možná právě začíná Váš nový životní příběh. Pomohu Vám také zajistit výhodné financování, a to i bez nutnosti ručit další nemovitostí.
| Cena: | 7 327 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 29.07.2024 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/86 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-394406 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 6
- Užitná plocha: 98 m²
- Celková podlahová plocha: 86 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 13 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Královéhradecký kraj
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Zenklova 2245/29 , Praha 8 - Libeň, 180 00 |
