Reality

Prodej zahrady (729 m²) s chatou (29 m²), Zadní Třebaň

Klid se nekupuje, klid se tvoří.

Jsou místa, kam člověk nejezdí jen na víkend. Jsou místa, kam si jede vydechnout. Na stráni nad Berounkou, v klidné chatové oblasti Zadní Třebaně, čeká pozemek, který není jen parcelou v mapě. Je to začátek nového rytmu. Ranní káva na terase. Večer pod hvězdami. Vůně lesa po dešti. A ticho, které dnes u Prahy téměř neexistuje.

Na rovinatém pozemku o celkové výměře 758 m² stojí původní chata s evidenčním číslem 159, nově určená jako budoucí letní kuchyň. K ní je připraven projekt rekreačního domu 2+kk o vnitřní dispozici cca 45 m² s terasou a téměř dokončeným stavebním povolením.

Budoucí dům je navržen jednoduše a chytře — pro život, který nepotřebuje přehnaný luxus, ale prostor, světlo a kontakt s přírodou. Projekt počítá s dokončením přibližně za 2,3 milionu korun.

Shrnutí – Chatařská I, ev. č. 159:

- pozemek celkem 758 m²
- vrtaná studna 30 m
- elektřina
- projekt rekreačního domu 2+kk s terasou
- stávající chata se změnou užívání na letní kuchyň
- klidná chatová oblast
- cca 1 km od vlaku
- blízkost Berounky, Černé skály a Českého krasu
- odhad dokončení výstavby cca 2,3 mil. Kč

A pak je tu to nejdůležitější: okolí.

Pár minut pěšky a jste nad řekou Berounkou. Pod Černou skálou. Na cyklostezce vedoucí podél vody. V krajině Českého krasu, kde se střídají lesy, vyhlídky, skály a hospody, které mají pořád atmosféru starých výletů. Ráno můžete vyrazit na paddleboard nebo na ryby. Přes den projet cyklostezku směrem na Karlštejn či Beroun. Večer dojít na večeři do některé z vyhlášených hospod v okolí nebo posedět u ohně na vlastní zahradě. V létě koupání v Berounce. Na podzim houby v lesích. Celoročně pocit, že jste pryč — a přitom jen kousek od Prahy. Velkou výhodou je také vlakové spojení. Na nádraží je to přibližně kilometr a cesta do Prahy je pohodlná i bez auta.

Tohle místo není pro každého. Není pro ty, kteří hledají hotový katalogový život. Je pro ty, kteří chtějí vlastní prostor. Vlastní tempo. Vlastní klid. Protože některé věci se nedají koupit hotové.

Klid se nekupuje, klid se tvoří.

Podrobné informace

Celková plocha: 758 m²
Druh pozemku: zahrada

Charakter okolní zástavby: rekreační
Doprava: vlak, silnice, autobus

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail