Reality

Prodej zahrady 526 m², Žandov

Hledáte klid? Nabízíme zahradu v Žandově s možností stavby chaty.

Nabízíme k prodeji jedinečnou zahradu v klidné rekreační oblasti v Žandově. Pozemek leží v krásném údolí u Bukovinského potoka, celý prostor je oplocený a rostou zde vzrostlé. ovocné i okrasné stromy. Místo je ideální pro lidi, kteří hledají vlastní útočiště pro víkendy a odpočinek. Obrovským benefitem je místní koupaliště, které se nachází pouhých 300 metrů od pozemku.

Zahrada se perfektně hodí jak pro nadšené zahrádkáře, tak pro ty, kteří si chtějí postavit rekreační chatu přesně podle svých představ. Pokud hledáte klidné a cenově dostupné zázemí kousek od České Lípy, tento pozemek je přímo pro vás.

Hlavní výhody nemovitosti:

Vlastní pozemek s výměrou 526 m² v osobním vlastnictví.

Skvělá lokalita pro letní relaxaci: Městské koupaliště Žandov je vzdálené pouhých 300 metrů (pár minut klidné chůze).

Stavební potenciál (plocha RI): Podle platného územního plánu Žandova pozemek spadá do ploch pro rodinnou rekreaci, což umožňuje výstavbu nové rekreační chaty (přízemí + obytné podkroví se šikmou střechou).

Právní bonus v katastru (zapsané základy): V katastru nemovitostí je na pozemku již oficiálně zapsaná drobná stavba o výměře 7 m² (v terénu jsou dochované původní nosné pilíře). Nový majitel tak získává legální a úřady schválené místo např. pro okamžité vztyčení menšího zahradního domku nebo kůlny na nářadí bez složitého papírování. Pozemek je zcela bez černých staveb.

Inženýrské sítě: Možnost okamžitého připojení k elektrické síti – elektroměrový pilíř se nachází přímo na hranici pozemku.

Krásné a útulné prostředí: Klidná lokalita přímo u Bukovinského potoka poskytuje dokonalé zázemí pro relaxaci a soukromí.

Volná ruka: Prostor je připravený pro úpravy podle vašich vlastních představ.

Zaujala vás tato nabídka? Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Podrobné informace

Celková plocha: 526 m²
Druh pozemku: zahrada

Charakter okolní zástavby: rekreační
Doprava: vlak, silnice, autobus

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail