
Prodej - pozemek pro bydlení, 1 300 m²
Praha-východ
7 000 Kč (za m2)Prodej - pozemek pro bydlení, 1 300 m²
Praha-východ

Prodej stavebního pozemku 1300 m2 v obci Záryby.
Společnost Soccer Reality vám exkluzivně nabízí rovinatý stavební pozemek o rozloze 1 300 m² v klidné, rezidenční části obce Záryby, jen pár minut od Brandýsa nad Labem a Kostelce nad Labem. Lokalita nabízí pohodové bydlení s příjemnou atmosférou venkova, přitom s výbornou dostupností do města i Prahy.
Pozemek je oplocený, ze tří stran lemovaný vzrostlými tújemi a stromy, které přirozeně chrání soukromí. K dispozici je vlastní studna, obdélníkový tvar a přímý přístup z asfaltové cesty. Díky těmto parametrům se nabízí široké možnosti využití a jednoduché plánování výstavby.
Dle platného územního plánu (BV – bydlení venkovského typu) lze na pozemku realizovat rodinný dům s jedním nadzemním podlažím a podkrovím, nebo se dvěma nadzemními podlažími. Počítá se s minimálně dvěma parkovacími místy, řešením dešťových vod, připojením na kanalizaci a dodržením maximální výšky oplocení.
Inženýrské sítě jsou připraveny – elektřina je již na pozemku, plyn a vodovod v komunikaci, kanalizace prochází dle územního plánu přes parcelu. Přístup je bezproblémový, z veřejné asfaltové silnice.
Lokalita je nejen klidná, ale i bezpečná. Podle odborného reportu zde nehrozí povodně, radonové riziko je nízké a nebyla zjištěna žádná hluková zátěž. Místo je tedy ideální pro rodinné bydlení bez zbytečných starostí.
Obec Záryby má veškerou základní infrastrukturu – školu, školku, potraviny, sportoviště i zastávku MHD. Do Brandýsa nad Labem nebo Kostelce nad Labem dojedete autem za pár minut, Praha je pohodlně dostupná autem i veřejnou dopravou.
Tento pozemek nabízí jedinečnou kombinaci klidného zázemí uprostřed zeleně a skvělé dostupnosti městských služeb. Pokud hledáte místo, kde můžete začít novou životní kapitolu, kontaktujte nás pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky.
Cena: | 7 000 Kč / (za m2) |
Plocha: | 1300 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-65931 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 1300 m²
- Druh pozemku: pro bydlení
- Inženýrské sítě: elektřina
- Charakter okolní zástavby: obytná
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Občanská vybavenost: Škola, Školka
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.