Prodej - dům/vila, 155 m²
Loučka, Žatec, Louny
2 980 000 Kč
Prodej - dům/vila, 155 m²
Loučka, Žatec, Louny
Prodej vyjímečné nemovitosti v Žatci. RD 3+1 s velkým potenciálem komerčního využití
Vzhledem k umístění a návaznosti další stavby - objektu vodárny, se dříve jednalo o rodinný dům s obsluhou čerpací stanice pro dodávku vody do lokomotiv.
Všechny stavby jsou určeny ke kompletní rekonstrukci, dle představ a potenciálu budoucího vlastníka.
Vlastní pozemek 617m2. Stávající rodinný dům je o dispozici 3+1 a zastavěná plocha činí 71m2. Spolu s bývalou vodárnou je zastavěná plocha 150m2.
Po geodetickém doměření se stavba rozšířila ještě o verandu 12m2 a také o kůlny o zastavěné ploše 27m2. Celkem tedy nabízíme 189m2 zastavěné plochy s velkým množstvím využití. Více na přiložených půdorysech.
Objekt disponuje elektřinou vč. silnoproudu a studniční vodou. Je částečně podsklepen a má půdní prostor.
V přímém sousedství jsou objekty k rekreaci, trvalému bydlení i zde probíhá výstavba nových rodinných domů. Komerčnímu potenciálu předchází také územní plán, který specifikuje oblast na Smíšené výrobní plochy (SV) které zahrnují provozy průmyslu lehkého, provozy skladování,
řemeslné výroby, technických a opravárenských služeb, občanské vybavenosti, obchodu,
služeb a administrativy.
Žatec je město na severozápadě Čech, v Ústeckém kraji, v okrese Louny. Žije zde přibližně 19 tisíc obyvatel. Je zde zajištěna veškerá občanská vybavenost. Historické centrum s jeho průmyslovou čtvrtí bylo roku 2023 zapsáno na Seznam světového kulturního dědictví UNESCO. Najdete zde mnoho vyžití- letní koupaliště se saunou a krytý plavecký bazén, hrady a zámky (Stekník nebo barokní zámek v Krásném Dvoře s rozlehlým anglickým parkem), mnoho cyklostezek nejen podél řeky Ohře... v současné době se dokončuje dálnice D7.
Pro více informací či prohlídku neváhejte kontaktovat makléřku nemovitosti.
| Cena: | 2 980 000 Kč |
| Poznámka: | Cena včetně provize |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-N01647 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 189 m²
- Plocha parcely: 617 m²
- Užitná plocha: 155 m²
- Umístění objektu: polosamota
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Masarykovo nám 21, Podbořany, 441 01 |
