![Prodej - pozemek pro bydlení, 2 158 m²](https://st.rmix.cz/i/66668277/7913733/nab_441924089_nahled.jpg)
Prodej - pozemek pro bydlení, 2 158 m²
Ke Špičce, Brnky, Praha-východ
3 990 000 KčProdej - pozemek pro bydlení, 2 158 m²
Ke Špičce, Brnky, Praha-východ
Pozemek s chatou a atraktivním výhledem, Zdiby - Brnky
Nabízíme k prodeji místo, do kterého se prostě zamilujete. Jedná se o malou dřevěnou chatu na skále v obci Zdiby - Brnky, v ulici Ke Špičce, s dokonalým výhledem na Drahanské údolí a Vltavu. Poskytuje absolutní soukromí, můžete zde lenošit, pracovat, starat se o zahrádku. Chata vám přitom poskytuje komfort v podobě WC a sprchy a je připravena na montáž kuchyňky, kterou už si nový majitel vybere sám.
Voda je v tuto chvíli pouze sezónní, od dubna do října. Pro celoroční využití by bylo třeba zhotovit vlastní vrt, jak to již vyřešilo několik sousedů v okolí. ČOV je řešena věcným břemenem k sousednímu domu, smlouvu o zřízení věcného břemene samozřejmě dodáme k nahlédnutí. Příjezdová cesta s parkovacími místy končí cca 50 metrů od pozemku, k němuž je tak pouze pěší přístup po vlastním pozemku. Anebo pokud raději jezdíte na kole, tak přímo kolem pozemku vede lesní cesta, po níž sjedete k Drahanskému potoku a na povltavskou cyklostezku.
Pro úplnost dodávám, že z celkem prodávaných 2158 m2 pozemku tvoří 1248 m2 skála s lesem, jež je jen těžko využitelná.
Je zde zároveň možnost uvažovat o přestavbě chaty, jelikož pozemek je dle územního plánu zařazen do kategorie RI - PLOCHY STAVEB PRO RODINNOU REKREACI s následujícími možnostmi využití:
1) Základní funkční využití: slouží k individuální rekreaci;
2) Vhodné a převládající funkce:
- sady a zahrady;
- chaty a rekreační domky, chalupy;
- příslušné komunikace a parkoviště.
3) Přípustné funkce:
- garáže (pokud možno vestavěné);
- objekty údržby a pro uložení zahradnických aj. potřeb;
- skleníky;
- nezbytná technická vybavenost.
4) Nepřípustné funkce:
- všechny druhy výrobních činností vč. opravárenství;
- skladování mimo materiálu pro údržbu;
- skládky odpadu vč. odstavení motorových vozidel;
- chov domácího zvířectva;
- dopravní služby.
5) Základní podmínky prostorového uspořádání:
- koeficient zastavění: max. 15 % plochy pozemku;
- výškové omezení - přízemí, podkroví.
Cena: | 3 990 000 Kč |
Plocha: | 2158 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-368134 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 2158 m²
- Druh pozemku: pro bydlení
- Umístění objektu: okraj obce
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
![Prodej - pozemek pro bydlení, 635 m² obrázek](https://st.rmix.cz/i/807153/7907843/nab_443633873_detail.jpg)
Prodej - pozemek pro bydlení, 635 m²
Nad Zámkem, Nová Hospoda, Praha-východ
4 290 000 Kč![Prodej - pozemek pro bydlení, 892 m² obrázek](https://st.rmix.cz/i/66673338/8002251/nab_442835119_detail.jpg)
Prodej - pozemek pro bydlení, 892 m²
Mnichovice, Praha-východ
3 390 000 Kč![Prodej - pozemek pro bydlení, 907 m² obrázek](https://st.rmix.cz/i/3698912/8018825/nab_443242936_detail.jpg)
Prodej - pozemek pro bydlení, 907 m²
Žernovka, Mukařov, Praha-východ
4 190 000 Kč![Prodej - pozemek pro bydlení, 839 m² obrázek](https://st.rmix.cz/i/807153/8034550/nab_441374696_detail.jpg)
Prodej - pozemek pro bydlení, 839 m²
K Potoku, Dřísy, Praha-východ
3 790 000 Kč