Reality

Stavební pozemek v CHKO Železné hory – ideální pro bydlení i rekreaci

Nabízíme ke koupi stavební pozemek o celkové výměře 825 m² v malebné obci Horní Studenec, která se nachází v chráněné krajinné oblasti Železné hory. Lokalita je obklopena krásnou přírodou a nabízí klidné prostředí s dobrou dostupností. Pozemek je ideální pro stavbu rodinného domu, rekreačního objektu či menšího ubytovacího zařízení.

Na pozemku se nachází rozestavěná chata, kterou lze buď snadno dokončit, nebo ji odstranit a využít prostor podle vlastních představ.

Pozemek umožňuje široké spektrum využití – kromě bydlení a rekreace je možné zde realizovat i menší podnikatelský záměr, například provoz ubytování či drobných služeb. Dále je zde možnost vybudování parkovacích ploch, drobných staveb nebo dokonce bazénu.

Při plánování stavby je třeba dodržet charakter okolní zástavby. Maximální povolená výška nové budovy je dvě nadzemní podlaží s podkrovím. Pokud se jedná o součást uliční zástavby, musí objekt respektovat uliční čáru, výškovou hladinu a orientaci střechy sousedních budov.

Velkou výhodou je dobrá dostupnost – pozemek navazuje na veřejně přístupné komunikace, což usnadňuje přístup i napojení na inženýrské sítě. V obci je k dispozici jak vlakové, tak autobusové spojení, což umožňuje pohodlnou dopravu do okolních měst.

Horní Studenec je klidná část obce, kde projíždějí převážně jen místní obyvatelé. Okolí nabízí řadu možností pro relaxaci i aktivní vyžití. V docházkové vzdálenosti je hospoda a funkční kostel. Jen pár minut jízdy autem se nachází opravený rybník vhodný ke koupání.

Milovníky přírody potěší nejen fakt, že pozemek leží v CHKO Železné hory, ale také blízkost cyklostezek a turistických tras. Za rekreací lze vyrazit k rybníku Řeka v Krucemburku nebo na Velké Dářko, které je oblíbené mezi surfaři. Pro rodiny s dětmi a milovníky historie je v okolí Veselý Kopec, Peklo-Čertovina nebo zámky v Novém Studenci a Chlumu.

Veškerá občanská vybavenost je dostupná ve Ždírci nad Doubravou, který je vzdálen jen 3 km. Najdete zde hypermarket, restaurace, školu, posilovnu, bowling nebo fotbalový stadion.

Pokud hledáte pozemek s možností rozmanitého využití v klidné lokalitě s krásnou přírodou chráněné krajinné oblasti, neváhejte nás kontaktovat pro více informací a domluvu prohlídky.

Podrobné informace

Celková plocha: 825 m²
Druh pozemku: pro bydlení

Inženýrské sítě: elektřina
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail