Reality

Prodej stavebního pozemku 750 m2, Žebrák

Nově pro Vás mám k prodeji exkluzivní nemovitost nacházející se v obci Žebrák, okres Beroun. Tato stavební parcela o celkové výměře 750 m² se nachází v obytné rezidenční zóně typu d) na okraji obce ve výjimečné lokalitě, a je vhodná i pro náročné klienty.

Hlavním využitím tohoto pozemku je bydlení. V této oblasti je upřednostňována výstavba samostatného rodinného domu s maximální výškou objektu o 2 nadzemních podlažích a max. výškou hřebene střechy 8 m nad rostlým terénem. Maximální možná plocha zastavění (včetně všech zpevněných ploch) dle regulativu obce činí 50% z celkové plochy pozemku. Kompletní územně plánovací informaci k této parcele zájemcům zašlu na vyžádání. Samozřejmostí je využití připojení na všechny inženýrské sítě (elektřina, plyn, vodovod i kanalizace).

Nabízená nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci luxusu, pohodlí a jedinečného životního prostředí. Tato lukrativní lokalita poskytuje ideální prostředí pro klidný život s rodinou v krásné přírodě. V Žebráku se nachází mateřská škola, oba stupně ZŠ, restaurace, několik ordinací lékařů, pošta, kulturní dům, obchody i sportovní hala. A co nenajdete zde, je v blízkých Hořovicích, nebo 18 km vzdáleném královském městě Beroun.
Další výhodou této nemovitosti je beze sporu poloha. Parcela se nachází v blízkosti nájezdu na dálnici D5 (34. kilometr Praha - Plzeň) což zajišťuje snadnou dostupnost do všech okolních měst.
Okolí obce poskytuje dostatek možností i pro vaše volno-časové aktivity. Milovníci přírody a památek uvítají možnost výletů v Křivoklátských či Brdských lesích, návštěvu hradu Točník či zříceniny Žebrák a dalších zajímavých míst.

Zaujala Vás tato nabídka? Chcete se dozvědět více? Zavolejte mi a domluvte si svůj termín prohlídky. Budu se na Vás těšit! Janka Hájková.

Podrobné informace

Celková plocha: 750 m²
Druh pozemku: pro bydlení
Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, plyn, elektřina
Umístění objektu: okraj obce

Doprava: dálnice, silnice, autobus
Komunikace: asfaltová
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail