![Prodej - dům/vila, 168 m²](https://st.rmix.cz/i/66671188/8040408/nab_442382435_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 168 m²
Žehuň, Kolín
7 865 000 KčProdej - dům/vila, 168 m²
Žehuň, Kolín
Žehuň - typické venkovské stavení
Obec Žehuň je vzdálena 3 km od dálnice D11 (exit 50), tedy 56 km od hranice Prahy, 15 km od města Poděbrady nebo Kolín, do 50i km se nachází i města Pardubice nebo Hradec Králové. Z obce je možné autobusové spojení s Kolínem nebo železniční stanicí v Poděbradech.
Úplná rekonstrukce rodinného domu byla dokončena v roce 2011, od té doby byl dům užíván k rekreačním účelům zejména v letní sezóně, a tak nese známky jen velmi malého opotřebení, jeho aktuální stav je možné přirovnat ke stavu nového - a dosud neužívaného - domu. Velmi citlivá rekonstrukce byla provedena s důrazem na zachování původní atmosféry v kombinaci s moderním komfortem. Nechybí zde pračka, myčka či chladnička, tyto moderní prvky ale nejsou přiznány, v interiéru zaujmou repliky dobového nábytku nebo 130 let stará lavice, vše spolu ladí. Úplnou rekonstrukci domu je možné doložit podrobnou fotodokumentací z doby její realizace.
Dispoziční plánky domu s výměrou jednotlivých částí přikládáme. Dále se na pozemku nachází samostatná stavba kovárny s původními prvky, třeba velkým kovářským měchem, zastavěná plocha kovárnou je 30 m2, užitná plocha kovárny je pak 20 m2 s výškou stropu v hřebenu 4 m.
Dům je napojený na elektro (3x25 A), kanalizaci i vodovod (+ se na pozemku nachází studna). Do domu je zavedena přípojka o2, možnost také optického připojení - kabely pro připojení od společnosti Cetin, jsou přivedeny až k domu.
Dům je vytápěn krbovými kamny, v kuchyni se nachází funkční pec, v koupelně podlahové topení, současně je možné do každé místnosti umístit elektrické topné těleso (infrapanel či přímotop atp.).
Cena: | 7 865 000 Kč |
Poznámka: | Cena včetně provize realitní kanceláře. |
Datum k nastěhování: | 24.05.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-370219 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 126 m²
- Plocha parcely: 412 m²
- Zahrada: ano
- Užitná plocha: 168 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.