Reality

Prodej stavebních pozemků 6 013 m², Želiv

Prodej ucelených pozemků 6 013 m², Želiv
Hledáte výjimečnou investiční příležitost v jedné z nejkrásnějších lokalit Vysočiny? Nabízíme Vám exkluzivní soubor pozemků v jižní části obce Želiv, který díky své rozloze a platnému stavebnímu povolení nabízí okamžitý potenciál pro zhodnocení.
Tento ucelený prostor o celkové výměře 6 013 m² je ideální volbou jak pro individuálního zájemce hledajícího nadstandardní soukromí, tak pro investora se záměrem rozdělení plochy na více stavebních parcel.
Klíčové parametry a potenciál:
• Okamžitá výstavba: Na parcele č. 461/5 je již vydáno pravomocné stavební povolení na rodinný dům – stavět můžete začít prakticky ihned.
• Flexibilita rozdělení: Velkorysá plocha umožňuje budoucí parcelaci. Dle územního plánu je minimální výměra parcely 800 m² a maximální 1 500 m².
• Rychlý schvalovací proces: Lokalita nevyžaduje zpracování územní studie, což výrazně zkracuje cestu k realizaci vašich plánů.
• Regulativy: Zastavěnost až 35 %, možnost dvou nadzemních podlaží (výška až 8 m). Typ zástavby: bydlení venkovské.
Technické zázemí a sítě:
• Elektřina: Pilíř připraven na hranici pozemku.
• Voda: Přívodní řad je v těsné blízkosti (sousední parcela).
• Odpad: Napojení na obecní kanalizaci s vyústěním do ČOV.
• Příjezd: Bezproblémový přístup po obecní komunikaci.
Lokalita, která dává smysl
Obec Želiv je proslulá svou bohatou historií, klášterem a nádhernou přírodou v okolí řeky Trnavy a Želivky. Zároveň nabízí skvělou strategickou polohu – jen pár minut jízdy od Humpolce a nájezdu na dálnici D1, což zajišťuje rychlé spojení s Prahou i Brnem.
Zajistíme pro Vás kompletní administrativní i právní servis spojený s převodem nemovitosti.
Nenechte si ujít tento unikátní celek v žádané lokalitě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Podrobné informace

Celková plocha: 6013 m²
Druh pozemku: pro bydlení

Inženýrské sítě: vodovod
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail