![Prodej - pozemek pro bydlení, 1 222 m²](https://st.rmix.cz/i/66682576/8039837/nab_443132154_nahled.jpg)
Prodej - pozemek pro bydlení, 1 222 m²
Žihle, Plzeň-sever
700 000 KčProdej - pozemek pro bydlení, 1 222 m²
Žihle, Plzeň-sever
Prodej stavebního pozemku 1341 m2 v obci Žihle
Pozemek 1539/3, a 1/3 parcely č. 1539/1, která je určena jako příjezdová komunikace k pozemku, v k.ú. Žihle,
Samotný pozemek je rovinatý, situovaný v klidné části obce. Inženýrské sítě momentálně na pozemku nejsou ale jdou napojit: vodovod, kanalizace, plynovod i elektřina,
Dle Územního plánu Žihle, ve znění změny č. 5, který nabyl účinnosti 04. 05. 2023 (dále jen „ÚP“) nachází v zastavitelné ploše Z504 na ploše s funkčním využitím BI „Plochy bydlení – v rodinných domech – městské a příměstské“.
Z textové části ÚP Žihle vyplývají pro funkční plochu BI tyto závazné regulativy: přípustné využití:
• trvalé bydlení v rodinných domech volně stojících, event.. dvojdomech
• trvalé bydlení v rodinných domech řadových
• drobné maloobchodní prodejny
• jednotlivé kanceláře jako součást obytných domů
• doplňkové stavby – skleníky, altány a bazény aj.
• jednotlivé garáže (1 až 2 garáže)
• vyhrazená a soukromá zeleň včetně oplocení
Dále pro plochu Z504 jsou stanoveny prostorové regulativy:
• Min. velikost stavebního pozemku 900m2
• Výška zástavby 1+P
• Max. celková zastavěná plocha na jednom pozemku 300m2
Charakter a struktura zástavby, výšková hladina zástavby:
- Nově navrhovaná zástavba bude respektovat vzhled dle původní historické zástavby, která
je charakteristická výrazně obdélnými tvary půdorysů.
- Celková výška zástavby nesmí překročit 12m nad okolním terénem stavebního pozemku.
Cena: | 700 000 Kč |
Poznámka: | včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání |
Plocha: | 1222 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-06274 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 1222 m²
- Druh pozemku: pro bydlení
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.