Reality

Prodej, pozemky/bydlení, 1277 m2, Pořežany 7, 37501 Žimutice, České Budějovice [ID 80632]

PRODEJ STAVEBNÍHO POZEMKU 1 277 m2 – POŘEŽANY
(10 min do Týna, 20 min do ČB)

Hledáte ideální místo pro stavbu rodinného domu, kde se snoubí klid jihočeského venkova s výbornou dostupností do větších měst? Nabízíme k prodeji slunný a rovinatý stavební pozemek o celkové výměře 1 277 m2 v klidné obci Pořežany. Přímo za pozemkem se nachází menší rybník, který v teplých měsících osídluje vodní ptactvo a obojživelníci.

HLAVNÍ PARAMETRY POZEMKU:
• Celková plocha: 1 277 m2
• Územní plán: pozemek je zahrnut do stabilizované plochy smíšené venkovské (SV) – ideální pro výstavbu rodinného domu s 1NP a obytným podkrovím nebo dvoupodlažního domu bez obytného podkroví, s podsklepením a zastavitelností pozemku max. do 30%
• Inženýrské sítě: - možnost připojení na obecní vodovod, napojení na elektřinu je možné v těsné blízkosti (pár metrů od hranice pozemku), odpady do vlastní ČOV
• Přístup: zajištěn přímo z obecní komunikace

PROČ SI VYBRAT PRÁVĚ TENTO POZEMEK?
• VÝHODNÁ INVESTICE: V porovnání s aktuálními cenami pozemků v bezprostřední blízkosti Českých Budějovic se jedná o finančně velmi dostupnou nabídku, která Vám tak umožní investovat více financí do samotné stavby domu
• PROSTOR PRO RODINU: Velkorysá plocha přes 1 200 m2 zaručuje dostatek soukromí pro Vás i bezpečný prostor pro hraní vašich dětí
• KLID VENKOVA: Zapomeňte na městský hluk a užijte si pohodu v obci obklopené přírodou, kde si můžete splnit sen o vlastním drobném hospodářství

LOKALITA A DOSTUPNOST:
Obec Pořežany je strategickým místem pro každého, kdo pracuje v okolních městech, ale bydlet chce v soukromí.
• Týn nad Vltavou: 10 min. autem
• Hluboká nad Vltavou: 15 min.
• České Budějovice: 25 min. autem (výborné spojení do krajského města)
• přímý autobusový spoj do ČB – 35 min (autobusová zastávka 50m od pozemku)

Pozemek je tak ideální volbou pro rodiny, které hledají rovnováhu mezi klidným životem na vesnici a rychlým dosahem městské infrastruktury.

Přijďte se o výhodách této parcely přesvědčit osobně. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Podrobné informace

Celková plocha: 1277 m²

Druh pozemku: pro bydlení

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail