Reality

Stavební pozemek v Soběticích u Žimutic

Nabízíme k prodeji velkorysý pozemek o výměře 1 533 m² v klidné vesnici Sobětice u Žimutic, která si dodnes zachovala autentickou atmosféru jihočeského venkova.

Pozemek se nachází na okraji obce, odkud se otevírají příjemné výhledy do okolní krajiny a nabízí tak ideální prostředí pro klidné venkovské bydlení. Nabízí se zde skvělá příležitost vybudovat rodinný dům nebo rekreační útočiště v jedné z nejkrásnějších oblastí jižních Čech.

Dle ÚP se jedná o smíšené obytné venkovské plochy - SV (bydlení venkovského charakteru s možností doplňkových funkcí). Stavby musí respektovat venkovský charakter zástavby – typicky rodinný dům nebo venkovská usedlost, sedlová střecha, nízkopodlažní zástavba, obvykle 1 nadzemní podlaží + podkroví.
Maximální zastavěnost: cca 20–30 % plochy pozemku
Maximální výška stavby: cca 8-10 metrů k hřebeni střechy
Co se týká inženýrských sítí, tak je možné napojení na elektřinu, vodovod a kanalizaci.

Pozemek je přístupný po zpevněné obecní komunikaci, je částečně oplocen a připraven k úpravám podle představ nového majitele.

Velkou výhodou je také rybník nacházející se téměř přímo za plotem pozemku, který ocení zejména milovníci rybaření. V zimních měsících pak může posloužit také k bruslení nebo příjemným procházkám kolem vody.

Sobětice jsou malá a klidná vesnice patřící pod obec Žimutice, vzdálenou přibližně 2,5 km. Okolní krajina je typická pro jižní Čechy. Klidné lesy, louky, rybníky a množství turistických i cyklistických tras. Výborná je i dopravní dostupnost: Týn nad Vltavou cca 15 minut, České Budějovice cca 30 minut a Praha přibližně 1,5 hodiny jízdy.

Tato lokalita nabízí to, co dnes mnoho lidí hledá. Klid, prostor, přírodu a zároveň rozumnou dostupnost do města. V okolí najdete množství výletních míst, řeku Vltavu, cyklostezky i historická jihočeská města.

Pozemek je ideální pro ty, kteří chtějí vytvořit vlastní domov nebo víkendové útočiště v krásné krajině jižních Čech.

Pokud vás toto místo zaujalo, rád vám poskytnu více informací a domluvíme si osobní prohlídku přímo na pozemku, kde nejlépe poznáte jeho atmosféru. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Podrobné informace

Celková plocha: 1533 m²
Druh pozemku: pro bydlení

Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, elektřina
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail