Prodej - pozemek pro bydlení, 1 500 m²
Litoměřice
3 790 000 KčProdej - pozemek pro bydlení, 1 500 m²
Litoměřice
Prodej stavebního pozemku 1500 m², Žitenice - Pohořany
Součástí ceny je také projektová dokumentace pro stavbu rodinného domu splňujícího všechna nařízení dle územního plánu. Počítáme rovněž s předáním stavebního povolení, které by mělo být vydáno ještě letos (2024).
Pozemek je oplocen a je umístěn na okraji obce, v jeho klidné části. Svažitost lze označit za mírnou, přičemž orientace je naprosto ideální - tedy jižním směrem. Parcela má tvar ideálního obdélníku o rozměrech cca 55 x 27 m.
Elektřina je již připravena (viz fotogalerie a tzv. antoníček). Stejně tak vodovodní přípojka. Na stávajícím kanalizačním řádu je rovněž vysazena odbočka pro daný pozemek.
Dle územního plánu se pozemek parc. č. 354/43 v k.ú. Pohořany nachází v zastavitelném území v plochách s označením BV - bydlení v rodinných domech venkovského typu (oblast Z38a).
Maximální zastavitelnost je stanovena ve výši 35%.
Dle územního plánu je využití plochy podmíněno zpracováním územní studie - ta je již vypracována, pošlu na vyžádání.
Platí omezení podlažnosti na jedno nadzemní podlaží (přízemí) a obytné podkroví.
Máme k dispozici a na vyžádání předložíme:
- hydrogeologický průzkum
- radonový průzkum
- inženýrskogeologický průzkum
Pozemek je přístupný z obecní zpevněné komunikace.
S ohledem na příznivou orientaci pozemku je reálné uvažovat např. o využití FVE, či pěstování vinné révy.
Očekávejte perfektní prodejní servis.
Pro více informací mě prosím kontaktujte.
Cena: | 3 790 000 Kč |
Poznámka: | V ceně jsou již zmíněné průzkumy i stavební povolení |
Plocha: | 1500 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-13663 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 1500 m²
- Druh pozemku: pro bydlení
- Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, elektřina
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
Prodej - pozemek pro bydlení, 2 831 m²
Sukorady, Litoměřice
2 990 000 KčProdej - pozemek pro bydlení, 3 489 m²
Dlažkovická, Třebenice, Litoměřice
2 990 000 KčProdej - pozemek pro bydlení, 3 380 m²
Dlažkovická, Třebenice, Litoměřice
2 950 000 KčProdej - pozemek pro bydlení, 2 280 m²
Litoměřice
2 850 000 Kč