ID 02843 | Filip Hladiš & Explicit Reality

Existují nemovitosti, které kupujete podle metrů čtverečních. A pak existují místa, která kupujete kvůli atmosféře.
Právě jedno takové na vás čeká v legendární obci Žítková, uprostřed chráněné krajinné oblasti Bílé Karpaty. Na pozemku o celkové výměře 5 708 m² stojí původní rodinný dům s číslem popisným, který otevírá zajímavou možnost vybudovat na jeho místě nové rodinné sídlo, chalupu, rekreační objekt nebo místo, ze kterého budete mít příjem v rámci krátkodobých pronájmů. Pokud hledáte absolutní klid, soukromí a výhledy do okolní krajiny, podobných nabídek se na trhu objevuje jen minimum.

• rozlehlý pozemek o výměře 5 708 m², původní zastavěná plocha domu cca 260 m² + stodola 35 m²
• jeden z mála převážně rovinatých pozemků v okolí
• krásný otevřený výhled do údolí s jihovýchodní orientací
• naprosté soukromí bez běžného provozu
• vlastní příjezdová cesta, parkování je možné přímo na vlastním pozemku
• nejbližší sousední objekt je využíván pouze několikrát ročně
• stavební parcela vedená v zastavěném území obce
• pozemek se nachází v ploše BI – bydlení individuální, což představuje jednu z nejstabilnějších kategorií určených pro bydlení.

Na místě původní stavby lze řešit například:
• výstavbu nového rodinného domu
• stylovou roubenku
• rekreační chalupu
• zázemí pro rodinnou rekreaci
• garáž, pergolu nebo další doplňkové stavby v souladu s platnými předpisy

Je však potřeba počítat s tím, že se nemovitost nachází v CHKO Bílé Karpaty, kde platí přísnější pravidla ochrany krajiny. Současně není možné rozšiřovat zástavbu směrem na východ, kde se nachází ochranný koridor. Veškeré stavební záměry je proto nutné konzultovat s příslušnými úřady.

Technické informace:
• současný dům pochází přibližně z roku 1960
• nová elektrická přípojka 230V i 400V
• voda je přivedena ze společné horní studny (bez písemné dokumentace) - ideální by bylo vybudovat vlastní studnu na pozemku pro samostatnost
• odpad je vhodné řešit vlastní čistírnou odpadních vod
• plynovod zde není

Žítková patří mezi nejvyhledávanější lokality Bílých Karpat. Lidé sem přijíždějí za tichem, nádhernou přírodou, turistikou i jedinečnou atmosférou místních kopanic. Okolí nabízí desítky kilometrů turistických tras, cyklostezek, přírodních rezervací i známých míst spojených s historií žítkovských bohyní. V obci najdete restauraci, hotel i autobusové spojení. Přesto zde budete mít pocit, že jste daleko od ruchu města. Pokud hledáte místo, kde budete mít skutečné soukromí, prostor a přírodu doslova za okny, podobných příležitostí je dnes minimum.

Zaujala Vás tato nabídka? Pojďme se potkat osobně přímo na místě a probrat možnosti vašeho budoucího bydlení! Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly.

Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji nebo pronájmu vaší nemovitosti? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli.

Těším se na Vás :) Hladiš – Reality