Reality

Prodej pozemku 2288m2 a stavby 190m2. Jeseník-Ondřejovice

Nabízíme k prodeji jedinečný pozemek a stavbu v klidné části obce Ondřejovice, vedenou v katastru nemovitostí jako bytový dům. Tato stavba zaujme především milovníky původní architektury a těch, kteří hledají objekt s charakterem a velkým potenciálem pro přestavbu dle vlastních představ. Dům je postaven na pevných kamenných základech, je cihlový a zachoval si původní klenbové stropy, které dodávají prostoru jedinečnou atmosféru. Objekt je napojen na elektřinu a jímku, voda zde může být, je zde možnost dvou vrtů - jeden by byl na pozemku, který je součástí prodeje, a druhý přímo u domu.
Při vstupu do domu se nachází chodba s dlažbou, obytné místnosti mají betonové podlahy s linoleem. K dispozici je samostatné WC. Do domu vedou dva samostatné vstupy, což nabízí možnost oddělení provozu - například technické části s kotlem na dřevo s přístupem zvenčí. Nemovitost stojí na rozsáhlém pozemku, který nabízí řadu možností využití - například výstavbu nového rodinného domu a ponechání stávající stavby jako technického zázemí, dílny nebo garáže. Součástí nabídky je také vedlejší stavební pozemek (zatím bez zasíťování). Pozemky se nacházejí v chráněné krajinné oblasti, avšak stavba je zde povolena v rámci ploch smíšených obytných - venkovských. Na hranici pozemku se navíc nachází další cihlová budova o výměře cca 47 m2, která může sloužit např. k chovu drobných zvířat nebo jako sklad.
Je zde také možnost pronájmu sousedního pozemku (parcelní číslo 2427), který může rozšířit možnosti využití celé nemovitosti.
Tento dům v Ondřejovicích představuje skvělou příležitost pro rekonstrukci či investici. Nabízí:
původní klenbové stropy a historický charakter,
cihlovou konstrukci a kamenné základy,
elektřinu, jímku a možnost dvou vrtů na vodu,
dva vstupy do objektu,
velký pozemek s možností nové výstavby,
další stavbu 47 m2, a možnost pronájmu sousedního pozemku.
Nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají venkovské bydlení s potenciálem a klidem, v prostředí chráněné přírody a přitom s dostatečným prostorem pro realizaci vlastních plánů.

Podrobné informace

Celková plocha: 2288 m²
Druh pozemku: pro bydlení
Umístění objektu: klidná část obce

Doprava: silnice, autobus
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail