Ráno v tomto domě začíná jinak. Světlo se opírá do terasy, v apartmánech voní čerstvě vyprané povlečení a dům tiše vypráví svůj příběh. Nejde o běžnou investiční nemovitost – je to prostor, kde se může přirozeně prolnout rodinný život, podnikání a estetika.

Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a nabízí zaběhnutý krátkodobý pronájem, komfortní bydlení i prostor pro další nápady.

Rozdělení domu:
1) Samostatný byt 2+kk (45 m²) – aktivní krátkodobý pronájem
2) Samostatný byt 1+1 (28 m²) – aktivní krátkodobý pronájem
3) Studio (22 m²) – v současnosti studio majitele, vhodné i pro showroom, služby nebo další jednotku
4) Velký byt 3+1 (105 m²) – hlavní rodinné bydlení s prostornou terasou
5) Půda – připravena pro vybudování dalších prostor nebo ateliéru
6) Sklep – pod cca polovinou domu, prostorný, ideální pro skladování
7) Dílna / zahradní sklad – vhodná pro nářadí, kola či sportovní vybavení
8) Bazén – pro vlastní využití i pro hosty

Základní údaje:
- Celková obytná plocha: 200 m² + půda a skladovací prostory
- Pozemek: 558 m²
- Zastavěná plocha: 200 m²
- Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, vytápění je řešeno plynovým kotlem.
- Energetický štítek: G (ve zpracování)

Lokalita
Dům se nachází v klidné části Zlína, pár minut chůze od centra. Lokalita je dobře dostupná, s kompletní občanskou vybaveností v dosahu. Výjimečné umístění dává nemovitosti investiční jistotu i dlouhodobou hodnotu.

Shrnutí
Tento dům je ideální pro:
- Vícegenerační bydlení
- Kombinaci bydlení a podnikání
- Čistě investiční záměr s možností dalšího rozvoje

Nemovitost nabízí zaběhnutý krátkodobý pronájem, velkorysé prostory, klidné zázemí i možnost dalšího růstu.

Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Tento dům s duší čeká na nového majitele, který v něm uvidí nejen čtyři stěny, ale i příležitost. Kolegové vám pak pomohou i s financováním.


Váš zlínský makléř, Tomáš
KONIOR & Partners | Real Estate