Rodinný dům s investičním potenciálem ve vilové čtvrti Podhoří – Zlín

Hledáte nemovitost, která nabízí výnos z pronájmu i možnost komfortního bydlení v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Zlína? Pak by vás mohla zaujmout tato nabídka v klidné vilové čtvrti Podhoří, na ulici M. Alše s celkovou plochou pozemku 380m2

Nabízím k prodeji prostorný rodinný dům z roku 1990 o celkové užitné ploše přibližně 200 m². Dům je rozdělený do dvou částí, které umožňují dvougenerační bydlení, dlouhodobý pronájem nebo krátkodobé ubytování.

Dispozice:

Přízemí: 3+kk, technické zázemí, koupelna, prádelna, garáž
1. patro: Prostorné 4+1 s balkonem
Exteriér: Malá, ale útulná zahrádka s krytým posezením
Parkování: Před domem pohodlné stání pro více aut, nebo v garáži.

Investiční potenciál

Dům je v současnosti pronajatý, což znamená okamžitý výnos pro investora. Dispozice domu přímo vybízí k využití pro pronájem více nájemníkům – každý pokoj je neprůchozí a nabízí dostatek soukromí.

Alternativně může být dům snadno upraven pro komfortní rodinné bydlení, kde každý člen domácnosti ocení množství prostoru i oddělené části domu.

Navíc – možnost přikoupení bungalovu za výhodnou cenu !

Zásadní výhodou této nabídky je možnost přikoupit sousední samostatně stojící bungalov 2+kk o výměře 52 m².
Ten je ideální jako:

zázemí pro hosty
domácí kancelář
další jednotka k pronájmu

Tato kombinace dává novému majiteli do ruky unikátní flexibilitu – můžete bydlet, podnikat, pronajímat, nebo všechno dohromady.

Lokalita – Podhoří, Zlín

Vilová čtvrť Podhoří patří k nejklidnějším a nejžádanějším částem města Zlína. Okolí je tvořeno rodinnými domy, zeleni a naprostým klidem, a přitom je to jen pár minut do centra města. V místě je kompletní občanská vybavenost – MHD, školy, obchody i sportoviště.

Máte zájem o prohlídku nebo více informací?
Neváhejte mě kontaktovat. Rád vám nemovitost osobně představím a zodpovím veškeré dotazy.

Investice se zajímavým potenciálem, navíc v lokalitě, kde se podobné příležitosti objevují málokdy.

Pokud vás taková nabídka zajímá, ozvěte se mi. Rád vám dům osobně ukážu a řeknu víc o možnostech, jak s ním dále pracovat.


Těším se na viděnou,

Váš zlínský makléř, Alex

Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen, dle platné legislativy uvádíme energetickou třídu náročnosti G.