Prodej - dům/vila, 52 m²
Zlosyň, Mělník
3 690 000 KčProdej - dům/vila, 52 m²
Zlosyň, Mělník
Prodej rodinného domu v obci Zlosyň
Budova je založena na základových pasech. Krov je dřevěný a střecha budovy je osazena krytinou z tašek. Na střeše jsou žlaby se svody a komíny. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Vchodové dveře do budovy jsou plastové, prosklené. Vnitřní dveře v domě jsou dřevěné, plné nebo částečně prosklené. Okna domu jsou plastová. Podlahy jsou kryté keramickou dlažbou nebo PVC. Obklady jsou z keramických dlaždic. Fasáda budovy není zateplená. K domu patří zahrada. Nemovitost je přístupná z místní zpevněné komunikace. Na hlavní stavbu navazuje dílna.
V přízemí domu je kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna s toaletou a komora. Vytápění je plynové (vafky) nebo lokální na tuhá paliva. Teplou vodu zajišťuje elektrický bojler.
Inženýrské sítě: elektro, vodovod, kanalizace, plynovod.
Na pozemku parc. č. St. 126 se nachází stavba rodinného domu č.p. 118. Pozemek je v katastru nemovitostí vedený jako zastavěná plocha a nádvoří o celkové ploše 209 m². Na pozemku parc. č. St. 127 se nachází stavba rodinného domu č.p. 119. Pozemek je v katastru nemovitostí vedený jako zastavěná plocha a nádvoří o celkové ploše 227 m². Stavby tvoří dohromady jeden funkční dům se dvěma vchody. Pozemky jsou rovinaté a oplocené. Na pozemku se dále nachází kolny. Pozemky nejsou položené v zátopové oblasti.
Obec Zlosyň se nachází nedaleko města Kralupy nad Vltavou. Leží v těsném sousedství dálnice D8 (Praha-Teplice). Díky své výhodné poloze má ideální spojení do cca 10 km vzdálené Prahy. Zlosyň je vybavena kanalizací napojenou na čističku odpadních vod, vodovodem a je plynofikována. V blízké budoucnosti se výstavba zaměří na opravu komunikací. V objektu opravené a zrekonstruované bývalé školy, zrušené pro malý počet zapsaných dětí, se v současné době nachází obecní úřad, knihovna a tělocvična. Většina dětí proto navštěvuje základní školu ve Veltrusích. K občanské vybavenosti se rovněž řadí hospoda a několik drobných řemeslníků a poskytovatelů služeb. V bývalém hotelu Oáza byl zahájen provoz léčebny pro pacienty postižené Alzheimerovou chorobou. Společenský život zajišťuje tělovýchovná jednota Sokol, Myslivecké sdružení Zlosyň-Úžice-Dřínov a sdružení rybářů, kterému byl pronajat obecní rybník. Sokol kromě sportovních aktivit pořádá plesy a cvičení aerobiku v budově obecního úřadu. Místní lidé se pravidelně scházejí při poslední leči, tanečních zábavách či na dnech piva. Pro děti se pořádá dětský den, konec prázdnin a mikulášská besídka. Pro sportovní vyžití občanů má Zlosyň kvalitní fotbalové a víceúčelové hřiště, tenisový kurt a tělocvičnu.
PENB se v současné době zpracovává, proto je uváděna třída G.
Prohlídkový den se bude konat po předchozí telefonické či emailové domluvě.
Dovolujeme si upozornit, že v případě více zájemců může být nemovitost prodána nejlepší nabídce.
Cena: | 3 690 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 02.02.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-381767 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 68 m²
- Plocha parcely: 436 m²
- Užitná plocha: 52 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.