Pozemek v Příměticích u Znojma – ideální příležitost v atraktivní lokalitě

Nabízíme k prodeji rovinatý a oplocený pozemek o výměře 923 m2, který se nachází ve velmi atraktivní části Znojma, v městské části Přímětice. Leží přímo u hlavní silnice a v bezprostřední blízkosti frekventované křižovatky, která propojuje směry na Hluboké Mašůvky, centrum Znojma, Unanov, Suchohrdly a zároveň je v dosahu z kruhového objezdu od nemocnice. Místo tak nabízí skvělou dopravní dostupnost a velmi dobrou viditelnost z hlavní komunikace.

Pozemek má obdélníkový tvar o šířce cca 17 metrů a délce přibližně 55 metrů. Terén je zcela rovinatý, což usnadňuje jakékoli budoucí využití. Vstup na pozemek je zajištěn přímo z asfaltové komunikace. Na pozemku je umístěn Antoníček, elektřina je tedy k dispozici přímo na pozemku. Připojení na inženýrské sítě je možné – voda a kanalizace jsou vedeny přes silnici, tedy v těsné blízkosti pozemku. Co se týče plynu, v zadní části pozemku se nachází ochranné pásmo plynovodu, a to v délce 4 metrů od zadní hranice a bezpečnostní pásmo 40 m. Výstavba je tedy možná v přední části pozemku, směrem k silnici, mimo tota pásma.

Dle platného územního plánu je pozemek veden jako „P – plocha smíšená výrobní“, a to v návrhové části. Tato funkce umožňuje využití například pro drobnou výrobu, nerušící provozovny, sklady nebo administrativní či obchodní objekty. Lokalita u frekventované silnice navíc nabízí výborné komerční možnosti, ať už pro vlastní podnikání, nebo jako investice do budoucna.

Tato nabídka je ideální jak pro podnikatele, kteří hledají dobře situovaný pozemek s výbornou dostupností, tak i pro investory, kteří zvažují výstavbu v perspektivní lokalitě u Znojma.

V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám pozemek osobně představíme a poskytneme veškeré doplňující informace.