Prodej - dům/vila, 190 m²
Arnoltice, Liberec
7 650 000 KčProdej - dům/vila, 190 m²
Arnoltice, Liberec
Rodinný dům v Arnolticích s bazénem a slunnou zahradou
Nejde o žádnou „rychlou rekonstrukci na prodej“. Veškeré práce byly prováděny s důrazem na kvalitu a dlouhodobou hodnotu. K dispozici jsou doklady k provedeným rekonstrukcím. Kompletně byly vybudovány nové rozvody elektřiny, vody i odpadů. To nejnáročnější už máte hotové a můžete se soustředit pouze na finální dokončení interiéru.
Dům disponuje suterénem, obytným patrem a podkrovím. Celková užitná plocha činí cca 190 m².
V 1. NP je připraven velkorysý prostor pro obývací pokoj s kuchyní a ostrůvkem, dále koupelna s přípravou na vanu, sprchový kout a WC.
Podkroví aktuálně nabízí dva pokoje s možností vytvoření ložnice, dětského pokoje či pracovny. Připraveno je i další WC.
V suterénu se nachází technické zázemí, původní kuchyně, jídelna a koupelna. Technická místnost je připravena pro instalaci tepelného čerpadla.
Velkou výhodou je slunný pozemek o rozloze 2 664 m² orientovaný na jih. Součástí je také krytý bazén s novým tepelným čerpadlem a filtrací.
Zásadní benefit představuje fakt, že celý pozemek se nachází v zastavitelném území dle územního plánu. Nový majitel tak získává další potenciál do budoucna — možnost rozšíření stavby, vybudování garáže, dílny, dalšího objektu nebo například vejminku pro vícegenerační bydlení či hosty.
Technické informace:
• plastová okna (dvojskla i trojskla)
• veřejný vodovod
• odpad řešen jímkou
• příprava na plynovou nádrž
• příprava na tepelné čerpadlo
• udržovaná střecha
Arnoltice nabízí klidné bydlení v přírodě, zároveň však s dobrou dostupností:
• škola, školka, obchod i autobus do 400 m
• Frýdlant 8 minut autem
• Liberec cca 30 minut
Nemovitost nabízí kombinaci kvalitního základu, velkého pozemku a dalšího stavebního potenciálu, který se dnes hledá jen velmi těžko.
Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes. Rádi vám pomůžeme také s financováním a celým procesem koupě. Pokud hledáte místo s charakterem, soukromím a skutečným potenciálem do budoucna, tato nemovitost rozhodně stojí za vaši pozornost.
| Cena: | 7 650 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 08.04.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-977423 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 73 m²
- Plocha parcely: 2664 m²
- Zahrada: 2586 m²
- Užitná plocha: 190 m²
- Sklep: ano
- Terasa: ano
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.