Prodej - dům/vila, 420 m²
Pod Hůrkou, Černolice, Praha-západ
34 900 000 KčProdej - dům/vila, 420 m²
Pod Hůrkou, Černolice, Praha-západ
Rodinný dům u Prahy | Prostorná zahrada s bazénem a tenisovým kurtem
V klidné části Černolic, obklopené malebnou přírodou a Brdskými lesy, nabízíme prostorný rodinný dům, který kombinuje komfortní bydlení, velkou zahradu a dostatek soukromí pro všechny členy rodiny.
Dům o užitné ploše 420 m² stojí na pozemku o velikosti 2 339 m² a díky promyšlenému uspořádání je ideální také pro vícegenerační bydlení. Zahrada nabízí bazén, relaxační zóny a antukový tenisový kurt, což vytváří výjimečné zázemí pro rodinný život, sport i odpočinek.
Hlavní výhody
Velký pozemek s bezpečným prostorem pro děti
Bazén a antukový tenisový kurt pro sport i relaxaci
Dostatek soukromí pro všechny členy rodiny
Možnost vícegeneračního bydlení
Prostor pro práci z domova nebo vlastní hobby
Dispozice
Spodní patro (PP) – samostatný apartmán s krbem, ložnicí, kuchyní, koupelnou, saunou a zimní zahradou s vlastním vstupem; ideální pro prarodiče, dospívající děti nebo hosty.
Střední patro (1. NP) – velký obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, přístup na prostornou terasu s výhledem do okolní krajiny; možnost přeměny bývalé restaurace na centrální obytnou část.
Horní patro (2. NP) – 4 pokoje s vlastní koupelnou a WC, 2 pokoje mají francouzský balkon; každý člen domácnosti má své soukromí.
Technické a energetické řešení
Cihlová stavba Porotherm 40, střecha Bramac, kvalitní zateplení
Dřevěná okna, podlahové topení, tepelná čerpadla vzduch–vzduch
2 fotovoltaické soustavy, vlastní vrt (60 m), nádrže na dešťovou vodu
Průměrné měsíční náklady cca 6 500 Kč (bez FVE)
Energetický průkaz PENB bude dodán, aktualizuje se.
Exteriér
Antukový tenisový kurt a bazén pro sport a relaxaci
Klidné odpočinkové zóny a prostor pro zahradničení
Dvougaráž a parkovací místa pro 3–5 vozidel
Pečlivě udržovaná zahrada s maximálním soukromím
Lokalita
Klidná přírodní část Černolic, obklopená Brdskými lesy
Turistické trasy, cyklostezky, blízkost řeky Berounky a Černolických skal
Občanská vybavenost: Dobřichovice, Řevnice, Mníšek pod Brdy
Praha: 20–25 minut autem, vlakem cca 20 minut na Smíchov
Pro koho je dům ideální
Rodiny hledající prostorné a klidné bydlení
Vícegenerační domácnosti se zachováním soukromí
Rodiny, které chtějí spojit komfortní bydlení s prací z domova
Pokud hledáte luxusní dům s prostornou zahradou, tenisovým kurtem a bazénem, ideální pro vícegenerační bydlení, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám dům osobně představím při prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 34 900 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-407226 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 215 m²
- Plocha parcely: 2339 m²
- Zahrada: 2124 m²
- Užitná plocha: 420 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Komunikace: asfaltová
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Stachova 164/13, Praha, 14900 |
