Prodej - dům/vila, 103 m²
U Cihelny, Plešivec, Český Krumlov
13 200 000 KčProdej - dům/vila, 103 m²
U Cihelny, Plešivec, Český Krumlov
Soubor nemovitostí, i samostatně, s velkým pozemkem v Českém Krumlově, Plešivci
Vzhledem k rozsahu, lokalitě a výměře pozemků se jedná o velice zajímavou investiční příležitost v Českém Krumlově, turisticky významné lokalitě na jihu Čech.
Domy s pozemky lze prodat i odděleně.
Větším z domů je prvorepubliková vila se slunnou předzahrádkou a zázemím se ZP a nádvořím s výměrou 244m2.
V přízemí domu se nachází velký obývací pokoj, kuchyně s jídelním koutem, pokoj - šatna, sociální zařízení a chodba.
Výstupem po schodišti se dostaneme do podkroví se 2 ložnicemi a půdním prostorem.
Budova je částečně podsklepena, s uhelnou a kotelnou v těchto suterénních prostorách.
Vedlejší třípodlažní dům, také s číslem popisným, má - ve stádiu rozestavěnosti - bytovou jednotku 1+3 se dvěma pokoji, kuchyní a koupelnou v 2.NP a pokojem s navazujícím půdním prostorem v podkroví.
V přízemní části je vlastníkovi k dispozici garáž navazující a na ní napojená kotelna.
Podstatnou částí tohoto kompletu je klidná tichá zahrada za domy o celkové výměře 986m2 na které se nachází dříve využívaný skleník, podzemní sklep a v zadní části jednoduchá dříve hospodářsky využívaná budova.
Obě nemovitosti jsou neobývané, s předpokládanou rekonstrukcí, přestavbou či dostavbou dle záměrů nového vlastníka v souladu s územním plánem a regulemi města Český Krumlov.
V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, škola, školka, úřady, obchody, volnočasové a sportovní areály.
Podrobné informace a fotografie interiérů k dispozici.
Energetická třída PENB „G“ je uvedena z formálních důvodů dle zákona č. 103/2015 Sb., po obdržení průkazu energetické náročnosti budovy bude uvedena skutečná hodnota.
Klíče k dispozici pro oba domy, prohlídky po předchozí domluvě.
Pro více informací nás kontaktujte na níže uvedeném telefonním čísle, kancelář Český Krumlov, budova VZP.
Cena: | 13 200 000 Kč |
Poznámka: | Cena k jednání |
Datum k nastěhování: | 09.05.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-9667 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 244 m²
- Plocha parcely: 1230 m²
- Zahrada: 986 m²
- Užitná plocha: 103 m²
- Sklep: 20 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - tuhá paliva, Ústřední - tuhá paliva
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 148/2007 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.