![Prodej - dům/vila, 102 m²](https://st.rmix.cz/i/66677679/8032718/nab_441243766_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 102 m²
Rožmberská, Horní Brána, Český Krumlov
11 500 000 KčProdej - dům/vila, 102 m²
Rožmberská, Horní Brána, Český Krumlov
Prodej patrového RD, ul. Rožmberská, Český Krumlov
Nejedná se o rekonstrukci domu, ale o znovu vystavěný patrový rodinný dům 4+kk s garáží, terasami a technickým zázemím. Z jedné z teras se naskýtá úchvatný výhled na historické jádro města. Celá nemovitost je zařízena s praktičností, stylem a vkusem a je opatřena bezpečnostním systémem.
Dispozice domu: V přízemí domu se nachází garáž se vstupem do zádveří/chodby, následuje předsíň, vkusně zařízený vinný sklep, samostatné WC a technická místnost s podlahovým vytápěním. Dřevěným schodištěm vystoupáme do obytné části domu, kde se na 1. NP nachází světlý a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem vybaveným nadstandardní kuchyňskou linkou a velkým jídelním stolem. Z obývacího pokoje vedou francouzská okna na velkou terasu s krásným výhledem na historické centrum a zámek, druhá terasa je situována na opačnou stranu domu, nabízí soukromí na společné chvíle při grilování či relaxaci s pohledem do zahrady. I v tomto patře se nachází samostatné WC. Ve 2. NP se nacházejí dvě útulné samostatné ložnice a koupelna s podlahovým vytápěním.
Dostupná dokumentace ke stavbě je k dispozici u makléře nabídky. Půdorysy a výměry jsou orientační vycházející z našeho měření.
Nacházíme se v památkově chráněném území.
Poloha nemovitosti je vhodná ke i komerčnímu využití v těsné blízkosti historického centra Českého Krumlova (5 min dochozí vzdálenosti), autobusové nádraží (do 10ti min. dochozí vzdálenosti). Město Český Krumlov nabízí svoje kulturní, sportovní, historické i jiné vyžití a nabízí krásy historického centra přidaného na seznam památek Unesco.
Podrobnější informace u makléře nabídky.
V případě vícero zájemců bude upřednostněna nejvýhodnější nabídka.
Cena: | 11 500 000 Kč |
Poznámka: | včetně právního servisu a provize rk |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-387220 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 110 m²
- Plocha parcely: 254 m²
- Užitná plocha: 102 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - tuhá paliva, Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.