Prodej - pozemek pro bydlení, 3 548 m²
Brno-venkov
21 000 000 KčProdej - pozemek pro bydlení, 3 548 m²
Brno-venkov
Developerský pozemek 3 548 m² – Dolní Kounice – plocha P8 (SM)
Pozemek je dle platného územního plánu zařazen do plochy přestavby P8 – SM (plochy smíšené městské) v zastavěném území města. Lokalita přímo navazuje na stávající bytové domy a představuje zajímavou příležitost pro rezidenční development.
Přes pozemek v současnosti vede nadzemní vedení vysokého napětí. Se společností EG.D je již sepsán návrh smlouvy o přeložce zařízení distribuční soustavy, na jejímž základě bude stávající nadzemní vedení nahrazeno kabelovým vedením mimo stavební plochu. Tím odpadne hlavní technické omezení, které dnes výstavbě brání.
Územní plán umožňuje zejména: bytové domy, městské bydlení, občanskou vybavenost, služby, administrativu, veřejná prostranství a zeleň. Podmíněně přípustné jsou také maloobchod, nerušící provozovny nebo řemesla.
Nepřípustné využití: rodinné domy, výroba a provozy narušující kvalitu bydlení, velkoplošné nebytové objekty nad 400 m².
Další informace
• přímá návaznost na stávající bytové domy (4 NP),
• příjezd z veřejné komunikace (ul. Zámecká),
• kanalizace u severovýchodní hranice pozemku,
• na pozemku se nachází telekomunikační vedení CETIN,
• vodovod a plynovod v dosahu,
• pozemek neleží v záplavovém území, nachází se však v blízkosti záplavového území řeky Jihlavy,
• výstavba musí respektovat podmínky územního plánu (charakter okolní zástavby, panoramatické pohledy, minimálně 30 % zeleně, parkovací stání apod.).
Kompletní podklady k pozemku, územnímu plánu, smlouvě o přeložce VN se společností EG.D a dalším technickým informacím jsou připraveny k nahlédnutí pro vážné zájemce.
| Cena: | 21 000 000 Kč |
| Poznámka: | včetně provize RK a právních služeb |
| Plocha: | 3548 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-32227VV |
Podrobné informace
- Celková plocha: 3548 m²
- Druh pozemku: pro bydlení
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
Prodej - pozemek pro bydlení, 5 122 m²
Velatice, Brno-venkov
19 600 000 Kč
Prodej - pozemek pro bydlení, 3 240 m²
Lomnička, Brno-venkov
18 890 000 Kč
Prodej - pozemek pro bydlení, 2 100 m²
Vodní, Hrušovany u Brna, Brno-venkov
17 745 000 Kč
Prodej - pozemek, zemědělská půda, 9 400 m²
Brno-venkov
488 300 Kč