Prodej - dům/vila, 180 m²
Kolín
7 490 000 KčProdej - dům/vila, 180 m²
Kolín
Rodinný dům s okrasnou zahradou na ploše 1432m2
Nemovitost se skládá z rodinného domu, zděné podsklepené garáže, okrasné zahrady s významným podílem ovocných dřevin, plodících keřů, květin a bylinek.
Dále je zde pro letní čas „párty zóna“ s krbem a stylovým posezením pod pergolou ve stínu majestátného ořešáku. Velkým kladem domu a zahrady je okolní klid v plném soukromí prakticky bez sousedů s vrátky s přímým vstupem do přilehlého listnatého lesa.
Stav domu je ve fázi přípravy ke kompletní modernizaci. Samotný tvar domu a dispozice jsou však moderní. Celkově jde o stavbu, kterou ocení ti, kteří chtějí volit vlastní dokončovací prvky včetně kuchyňské linky jak z pohledu značky, kvality a barvy. Ideální dům pro ty, kdo nehledají kompromis, ale dům si prostě dokončí po svém, třeba s využitím již oslovené místní stavební firmy a za pomoci nemalé dotace „Oprav dům po babičce“. Potenciál zde má i umístění krytého bazénu, zimní zahrady a půdní vestavby.
Další rozměrem celé nemovitosti je i zázemí pro drobná hospodářská zvířata, které je možno využít, nebo odstranit a zvětšit si plochu samotné zahrady. Stejně tak i veliký skleník, který má zavedenou vodu můžete využít pro domácí pěstování vlastní zeleniny. Poloha nemovitosti navazuje na okraj návsi, kde jste pár kroků od obchodu, zastávky autobusu PID, dětského a multifunkčního hřiště.
Krupá je obec ležící v okrese Kolín asi 6 km jižně od města Český Brod, která má vydané stavební povolení na školku. V hlubokém údolí západně od Krupé protéká Jalový potok, který je pravostranným přítokem říčky Šembery. Krupá leží mezi Kostelcem nad Černými Lesy, kam se dostanete busem za 5minut a Českým Brodem, kde lze využit vlak a kam se sem dostanete za 15minut.
Přijeďte se za námi podívat a my Vám rádi vše ukážeme včetně možných nápadů na úpravu domu.
Zveme Vás na prohlídku - přijďte se přesvědčit o jedinečnosti tohoto místa, které Vás jistě okouzlí. :-)
Cena: | 7 490 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 22.01.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-919434 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 90 m²
- Plocha parcely: 1432 m²
- Zahrada: ano
- Užitná plocha: 180 m²
- Sklep: ano
- Balkon: ano
- Terasa: ano
- Ostatní: Garáž
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.