Prodej - nájemní dům, 465 m²
Vesecká, Liberec (nečleněné město), Liberec
17 890 000 Kč
Prodej - nájemní dům, 465 m²
Vesecká, Liberec (nečleněné město), Liberec
Prodej bytového domu 465 m2, Liberec ul. Vesecká
Nabízíme k prodeji plně obsazený bytový dům s nájemníky v atraktivní lokalitě Liberec – Vesec, konkrétně na adrese Vesecká 307. Jedná se o zděný, částečně podsklepený objekt z roku 1919 s devíti bytovými jednotkami a stabilním výnosem z nájemného cca 1.215.720 Kč/rok. Dům je v dobrém technickém stavu a pravidelně udržovaný, včetně výměny všech oken za plastová.
Dispozice bytového domu:
1. NP: 3 byty – 64,6 m², 48,3 m², 45,4 m²
2. NP: 3 byty – 31,6 m², 74,2 m², 46,0 m²
3. NP: 3 byty – 65,2 m², 50,7 m², 39,3 m²
Celková užitná plocha bytů činí přibližně 465 m². Objekt je napojen na inženýrské sítě, vytápění je zajištěno plynovým kotlem nebo přímotopy dle jednotlivých bytových jednotek.
Pozemek a příslušenství:
Součástí prodeje je také zahrada o výměře 411 m² pro venkovní posezení. Na pozemku je možnost parkování, což zvyšuje atraktivitu objektu pro nájemníky. Hned za domem je drážní vlaková trať.
Lokalita:
Vesec je klidná a vyhledávaná čtvrť s výbornou dostupností do centra města Liberce i na výpadovku směr Praha. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, zastávky MHD, školy, obchody i sportovní a přírodní areály. Poloha v blízkosti Jizerských hor dává lokalitě rekreační i rezidenční potenciál.
Shrnutí:
Výnosná investiční nemovitost s pravidelnými příjmy
9 bytových jednotek s plnou obsazeností
Atraktivní a klidná lokalita s perfektní dopravní dostupností
Možnost dalšího rozvoje nebo zhodnocení
Celková výměra pozemku: 411 m²
Kompletní právní dokumentace a list vlastnictví k dispozici
Pro více informací či domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 27474.
| Cena: | 17 890 000 Kč |
| Poznámka: | včetně realitního a právního servisu. |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-27474 |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 1359 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
- Popis vybavení: ...
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Kontaktujte makléře nemovitosti
pobočky po celé ČR, pobočky po celé ČR |
