Prodej - dům/vila, 292 m²
Polní, Mimoň I, Česká Lípa
7 460 000 KčProdej - dům/vila, 292 m²
Polní, Mimoň I, Česká Lípa
Rodinný dům se dvěma samostatnými byty
Byty
• 1. NP – byt 3+1 (113 m²) s terasou, připraven k vlastní rekonstrukci
• 2. NP – byt 3+1 (92 m²) s terasou a balkonem, kompletně zrekonstruovaný, ihned k nastěhování
Podnikatelské prostory
• Suterén (87 m²) – garáž + místnosti vhodné pro masáže, kosmetiku, kancelář či wellness
Exteriér
• Zahrada 131 m² s bazénem a novou pergolou s grilem
• Parkování: garáž + 2 venkovní stání (1 kryté)
Technické vybavení
• Úsporné vytápění: kvalitní kotel na uhlí (naložíte 1× týdně), plyn na vaření
• Plastová okna, vlastní elektroměry, el. ohřev vody
• Měsíční náklady na byt do 7 000 Kč
• Připraveno pro fotovoltaiku, možnost dotací NZÚ
Konstrukce a stav
• Kolaudace 1983 – pevné základy, eternitová střecha, paropropustná vápenná omítka
• Dům udržovaný, bez nutnosti větších oprav
Lokalita
• oblast Ralsko, Jizerky – turistika, cykloturistika, houbaření
• 40 min od Liberce – ZŠ, obchody, restaurace, park v dosahu
Parametry
• Užitná plocha celkem 292 m² (byty 205 m² + suterén 87 m²)
• Pozemek 131 m² + garáž a stání
Proč koupit teď?
• Dvě samostatné domácnosti = bydlení i pasivní příjem
• Růst cen nemovitostí + dotační programy
• Okamžitý nájemní potenciál nebo vlastní podnikání
Pro více informací kontaktujte makléře.
| Cena: | 7 460 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-2025121 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 423 m²
- Zahrada: 131 m²
- Užitná plocha: 292 m²
- Sklep: 87 m²
- Balkon: 4 m²
- Terasa: 8 m²
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - plynové, Ústřední - tuhá paliva
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Satelit
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.